影／周杰倫西門町潮服、手搖飲店新開業 房東原來是葉惠美

記者張菱育／台北報導

藝人昆凌在台北中華路經營3年多的寵物咖啡廳「Machi Doggie Fashion & Coffee」，已於今年3月歇業，而周杰倫昨日在Instagram分享影片，近日在該店原址開自己喜愛的手搖飲料店「麥吉machi machi」，和自己的潮牌店相比鄰。據查，店面房東為築鄉開發，負責人為周杰倫母親葉惠美，顯示葉惠美愛子心切，持續將1.7億店面奉送給周杰倫開店。

▲周杰倫在西門商圈開手搖飲料店「麥吉machi machi」。（圖／記者張菱育攝）

周杰倫對「麥吉machi machi」情有獨鍾，不僅多次在IG上打卡推薦，甚至在自己的MV《說好不哭》，都專程去日本原宿的麥吉machi machi拍攝。其中「芝士奶蓋」是該店的主打飲品系列，採用乳酪和茶的搭配，讓視覺效果特別，連味道都很清新，難怪會成為周董的最愛。

周杰倫的粉絲李同學，身上還穿戴著周杰倫的潮牌「PHANTACi」上衣和包包，他說「這家店是周杰倫推薦的，最近聽說西門町有開新店，而且離我比較近，就來嘗鮮看看，聽店員說周杰倫來都點『奶酪紅茶拿鐵』，所以也點了一杯，但因為人蠻多的，要等待15~20分鐘。」

周杰倫的「麥吉machi machi」位於萬華區中華路一段的「天鑽」社區，隔壁就是自家潮牌店「PHANTACi」，根據謄本資料顯示，該店面第一手屋主是周杰倫的母親葉惠美，2013年時，將產權移轉至築鄉開發有限公司，其負責人也是葉惠美。

根據實價登錄資料顯示，該店面於2013年7月交易，築鄉開發一口氣砸1億7645萬元購入雙店面，總坪數共116.34坪（包含4車位、約40.56坪），扣除車位坪數與總價1200萬元，拆算每坪單價約217萬元。

▲「麥吉machi machi」平日店家就至少有10幾位客人。（圖／記者張菱育攝）

屋比房屋總監陳傑鳴表示，觀察近3年西門町商圈的店面出租狀況，空置超過一年的店面比率都僅約1成，待租量更逐年下滑。目前平均每坪月租金則約8700元，較2年前有1成左右的成長，顯示雖然近年陸客人數大減，但是來台的外籍旅客都有顯著成長，包括日本、韓國及泰國旅客，而西門町商圈又是觀光客喜愛旅遊之地，讓該商圈店面市場仍相當熱絡，租金有一定支撐。

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