澳洲3大原因房市旺! 雪梨春季至今破1.6萬筆交易紀錄

▲▼雪梨貝爾維尤山(Bellevue Hill)旁的維多利亞路(111 Victoria Road)        。(圖/翻攝自Google Map)

▲雪梨貝爾維尤山(Bellevue Hill)旁的維多利亞路(111 Victoria Road)。(圖/翻攝自Google Map)

記者張靖榕/綜合外電報導

隨著買家回流,讓旺季只剩幾個星期的澳洲房市能夠繼續展現活力,其中又以雪梨為最,因為今年連3次降息,加上房貸限制鬆綁,使得買家得意,賣家開心。

根據REA集團房產網站指出,除了房貸限制鬆綁以外,所得稅也有所減免,使得房產網站搜尋流量自澳洲5月大選以來,持續突破新高。自2019年春季至今,雪梨已有高達1.6萬筆房地產交易紀錄。

REA經濟主席柯尼斯比(Nerida Conisbee)表示,「雪梨房地產交易在上一季的表現,是所有首都中最強勁的,交易成長量並非超級火熱,但這在全球各國的首都中,表現是最積極的。」

同時,雪梨有許多屋主正在尋求買家,在已經成交的交易中,多數金額甚至高於屋主的預期。柯尼斯比指出,「由於股息偏低加上需求競爭強,其實多數買家已經準備好要以稍微高一點的價格購入房屋。」

以雪梨北邊的棕梠攤(Palm Beach)為例,一棟當地歷史頗為悠久的老豪宅,竟以767萬美元(約新台幣2.33億元)的天價賣出,比拍賣價高超200萬美元(約新台幣6000萬元)。

另一個10月中的案例是貝爾維尤山(Bellevue Hill),賣出的價格同樣比底價高出200萬美元;而在貝爾為尤山旁的維多利亞路(111 Victoria Road),底價700萬的房屋在5個買家出價競爭下,最後更以1010萬美元(約新台幣3.06億元)高價售出。

關鍵字:澳洲雪梨房地產棕梠攤

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