軌道買房成顯學 外國人看準曼谷空鐵線交會站出手

▲泰國前20大地產開發商「雷蒙置地」推出的「THE LOFTS SILOM」高端精品公寓。（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃靖惠／採訪報導

泰國曼谷近期掀起軌道置產潮，以最精華商業區路段Sathorn Road，周邊多金融大樓、A級辦公大樓，人車潮多，原沙吞路兩側各有一處空鐵站（BTS），近期又將再新增一站（Suksa Wittaya），最快明年完工，屆時有3站空鐵。而曼谷前20大建商雷蒙置地（Raimond Land）建商推出「TAIT 12」、「THE LOFTS SILOM」精品公寓宅，鎖定高薪白領族，已達8成銷售率。

「TAIT 12」是雷蒙置地與日商Tokyo Tatemono公司合作開發，位於沙吞金融區，建築外觀獨特斜面設計，與大型玻璃面板結合，十分現代化沙吞市景完美融合，樓高40層樓，屬於永久產權，推出1～2以及2+1房型、14～35坪，總戶數238戶，除擁有24小時保全系統，也有空中無邊際泳池等設施。

▼「THE LOFTS SILOM」精品公寓，部分為挑高複式住宅。（圖／記者黃靖惠攝）

「TAIT 12」建案未來能遠眺曼谷第一高樓「大京都大廈King Power Mahanakhon」，且未來有景觀設計花園、空中泳池、按摩池、健身房及星空影院，且為永久產權，最小坪數14坪、1房型產品，總價約新台幣1330萬元，預計2022年最第3季完工。

另外一間同樣位於沙吞金融區的「THE LOFTS SILOM」公寓，1～2房型，約莫32坪，總價落在新台幣約2870～3725萬元。建案銷售人員LEO表示，全案鎖定高薪白領族，部分族群偏愛氣派、空間開闊的挑高複式住宅。

LEO表示，曼谷沙吞為金融商業重鎮，周邊除銀行、債券產業興盛外，另有多棟A級商辦大樓，又有澳大利亞、緬甸、法國、德國等多國大使館，周邊治安佳，且鄰近明星學區，吸引許多外國人置產，不過泰國政府限制外國籍人購屋，只開放49％戶數是外籍人士購屋，所以一釋出很快就完銷。

LEO表示，「TAIT 12」、「THE LOFTS SILOM」預售案不只地段佳且十分搶手，目前銷售已達8成。

▼「THE LOFTS SILOM」精品公寓浴廁空間。（圖／記者黃靖惠攝）

▼「THE LOFTS SILOM」精品公寓臥房空間。（圖／記者黃靖惠攝）

▼雷蒙置地建商推出「TAIT 12」精品宅。（圖／記者黃靖惠攝）

▼雷蒙置地建商推出「TAIT 12」精品宅。（圖／記者黃靖惠攝）