健康商機當道!健身中心大幅展店 店數8年大增3.5倍

▲▼淡大活用城區部資產進駐健身房。(圖/記者徐斌慎攝)

▲淡大活用城區部資產,進駐健身房。(圖/記者徐斌慎攝)

記者張菱育/台北報導

國人對健康愈來愈重視,連帶也帶動健身產業的發產,根據官方資料顯示,2018年健身中心與健康俱樂部的營收已經正式突破百億元,同時2019前8月的營收又年增28.6%。店數則從2012年的128家,增加到今年8月的580家,8年成長3.5倍。健身產業蓬勃發展帶來更多的空間需求,推估應去化3萬坪以上的商業使用空間面積。

根據財政部統計資料顯示,從2012年開始,全國的健身中心與健康俱樂部的銷售額,每年都呈現兩位數的明顯增漲,從2012年的25.5億元一路增加到2018年的100.8億元,每年複合成長率高達25%,短短6年就翻漲將近4倍,家數也從2015年起快速增加,最近的20個月內更大量增加207家店,平均每個月全台就新增10家健身中心或俱樂部。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從健身產業的法說會資料顯示,公司收入有62%來自會籍使用費、33%來自私人教練課程、4%來自入會費與手續費等,除了固定的月費收入以外,私人教練課程也相當受到消費者的青睞。

曾敬德指出,除了大型連鎖的健身業外,也看到愈來愈多中小型的自有品牌也投入這個產業,並帶進新的經營模式,包括共享空間、女性專屬健身等等概念,以實務經驗來看,目前在尋找營業據點的健身產需求仍穩定,需求面積至少需要80坪以上,且通常都是交通便捷的地段。

以區域表現來看,健身中心成長最多的是台北市,20個月新增38家健身中心,其次則為台中36家,高雄也增加21家,全台增加約207家。

以台北市的信義計畫區為例,包括信義計畫區內或周邊都新增不少健身中心,有些閒置的大面積空間也因此順利去化,包括「享健身」先租下大安區「僑福花園廣場」閒置的地下室面積約700坪,開設科技健身的健身中心,隨後又租下基隆路上「遠雄國際中心」的B2樓層,實價揭露月租44.84萬元,每坪租金約1000元;「健身狂潮」租下世貿金融大樓的B1,月租金約38萬元,類似的健身房空間需求仍在持續擴張中。

▲▼健身中心、健康俱樂部銷售額變化。(圖/信義房屋提供)

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關鍵字:健身俱樂部運動商用享健身僑福花園廣場信義房屋

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