耐震力媲美核電廠 中台灣「樓王」磁吸角落富豪入駐

▲▼聯聚中雍。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「聯聚中雍」為新北以南最高建物,耐震力更號稱直逼核電廠等級。(圖/記者詹宜軒攝)

記者詹宜軒/綜合報導

921大地震在今年屆滿20年,當年首當其衝的中台灣,在面臨慘痛教訓之後,多數建商,對於建築耐震結構的加強,更有異於同業的堅持。其中,新北以南最高的建物「聯聚中雍」,日前更公布全棟建物就耐震係數部分,已達到0.409,超越建築技術規則所制定的0.33,耐震級數更可達到7級,甚至直逼核二廠、核三廠規格。

據了解,921震後,內政部營建署著手調高建築技術規則耐震設計裡的耐震係數,台中市所處的地震甲區,其耐震係數均規定為0.33,約可承受5~6級地震,而不少建商自發提升建物耐震係數,尤其高樓層、豪宅產品,普遍更有達到承受7級強震的規格。

其中,新北以南最高的建物「聯聚中雍」,於今年陸續交屋,該案實價登錄揭露成交單價,從每坪53萬元起,最高甚至已逼近70萬元大關,堪稱中台灣「樓王」,就建築品質、耐震規格來說,更十分講究。

結構技師楊榮坤表示,聯聚建設董事長江韋侖對於結構安全非常注重,設計上完全尊重專業,甚至常常主動提出要求,是不是還可以更好、更安全。楊榮坤說:「全案在建築規劃之初,就將耐震能力,列入重要評估項目。從鋼骨的用量、混凝土的強度、到鋼材選用的等級等,都採用最高規格。」

楊榮坤分析,「建築物的造型,原本就以方正、對稱的型式,耐震能力最佳,以『聯聚中雍』所使用的結構鋼板為例,國內最早是用於台北101大樓,由於成本很高,目前建案還很少使用,然而聯聚建築群中很早就已經廣為採用。」

另外,不僅強調耐震係數,整棟建物面臨地震、颱風來臨時,是否因搖晃過大,帶來不安及恐懼感,也是規劃中重要的一環。楊榮坤說:「舉凡樓高超過100公尺的大樓,在設計階段,都要經過『風洞試驗』,當頂樓搖晃的加速度高於0.05 m/sec2,就必須再加裝阻尼器或阻尼球,藉以減緩搖晃所造成的不適,也才符合法規標準。」

目前,「聯聚中雍」在風洞試驗中,數值僅在0.027 m/sec2,搖晃加速度距法規要求上限,幾乎只有一半,「聯聚瑞和」的試驗結果,更僅有0.016 m/sec2,是法規要求上限的3分之1,足見品牌對於建築設計的堅持。

關鍵字:聯聚中雍瑞和江韋侖耐震結構

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