杜拜公寓600萬!長輩心動「屌打北市」11年回本 網全看壞…他曝:比定存好

▲杜拜(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲杜拜奢華帆船酒店!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

投資有賺有賠,但最怕掉進錢坑深淵!一名網友表示,家中長輩有一筆600萬資金,看中奢華國度杜拜的一間公寓,若成功租出去,年收益上看8%,預計11年就可以輕鬆回本,讓家人很心動。文章一貼出後,幾乎一面倒認為,風險頗大要三思。

一名網友在PTT「home-sale板」透露,家中長輩有意投資房地產,不過地點遠在中東的杜拜,以一間公寓物件來說,「說同樣是市中心台北信義區一坪破百萬,但杜拜市中心一坪45萬,一套買下來也大概600萬,然後當地年租收入扣掉代管費用也差不多有8%收益,算算大概11年可回本。」

畢竟600萬說多不多、說少也不少,一般上班族也要存個幾十年才有這6桶金,一臉存疑的原PO也試圖上網找尋投資心得文章,不過「資訊大多是大陸那邊的,好像杜拜已經是大陸人的投資熱點,然後也有看到巴菲特今年也開始鎖定杜拜的房地產,明年世博會也辦在那邊。」

至於台灣部分,也只找到一家杜拜房產的代理業者,原PO納悶一查,「他們最近有篇文章是反駁杜拜房地產泡沫的,看完反而更讓人舉棋不定!」對此,他想問達人們「希望有前輩能指點一下,或者同樣的預算,有其他更好的房地產投資標的嗎?」

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▲▼杜拜公寓600萬!長輩心動「屌打北市」11年可回本 網全看壞…他曝:比定存好(圖/翻攝PTT)

▲投資海外房產,風險頗大!(圖/翻攝PTT)

文章一貼出,一派網友認為要三思,「建議您國外少碰,看新聞很危險」、「Dubai(杜拜)從2014年高點跌了約三成,預計還要跌15%,新成屋太多,一直到2021年都會比需求多十多趴,除非你是回教徒,喜歡中東,就算會賺錢也不建議投資」、「投資國外,為什麼會相信代管公司不會說謊?出租中,但代管公司說租不出去,要怎樣驗證?」、「你再查一次杜拜房地產的新聞吧,10月開始已看壞」。

有網友分享相關房產案例,「會玩的人,在台灣還是會賺, 我都1-2年就幾倍幾倍的撈,低調玩,不動產特性就是因為不動,買對很重要」、「有朋友投資過,收益很不錯,比定存好」、「(越南)胡志明和金邊我都去過,要我買我選胡志明」。

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關鍵字:杜拜房市公寓投資北市房價定存

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