打通南北高雄任督二脈 自由復興路年底互通...店面行情上衝15%

▲▼自由復興路打通。(圖/記者陳建宇攝)

▲自由路與復興路今年底將通車,周邊店面預計有10~15%漲幅。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄鐵路地下化自去年10月底通車後,陸續拆掉了許多陸橋,但原本不相通的復興路以及自由路,預計今年底就能打通,房仲業者表示,周邊不論店面或住宅都將受惠,尤其店面可有10~15%的漲幅。

高雄鐵路地下化後,原本橫跨南北高雄的陸橋陸續拆除,不過這些陸橋原本就具備南北交通運輸的功能,拆除後對交通的幫助不算大,但北高雄的自由路和南高雄的復興路,原本並不相通,在高雄市地政局進行高雄車站周邊重劃時,就預計將這2條路打通,近期工程已經持續進行當中,預計今年底就能將2條路打通貫穿。

▲▼自由復興路打通。(圖/記者陳建宇攝)

▲自由路周邊還有明年將完工的義享天地,可吸引人潮前來。(圖/記者陳建宇攝)

自由路與復興路打通之後,對於南北高雄的交通將有很大幫助,信義房屋後驛店店長陳秋菱表示,自由路和復興路都是高雄主要幹道,但是路幅不寬,中間沒有分隔島,對於店面更有優勢。因此陳秋菱認為,未來道路打通之後,可望為南北都帶來人潮,尤其是北高雄的自由路,沿線還有預計明年完工的義享天地與萬豪酒店,店面更是看好。

▲▼自由復興路打通。(圖/記者陳建宇攝)

▲自由路沿線住宅屋齡較高,需要多花200~400萬元整理。(圖/記者陳建宇攝)

陳秋菱指出,目前自由路店面若以一般地坪20坪的物件,總價約在1600萬元上下,但通車之後可望有10~15%的漲幅。而不論是自由路或復興路,靠近串連處的住宅物件,大多是屋齡40~50年的產品,通車後,預估價格應可漲約5萬元,不過因為屋齡高,因此購入之後可能要花200~400萬元不等重新整理屋況。

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關鍵字:高雄鐵路地下化自由路復興路店面信義房屋義享天地

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