圖、文／鏡週刊
以食品、餐飲起家，近年來大舉跨足旅館經營的老牌餐飲集團海霸王，二代少主、董事長莊自立出手標下高雄地標85大樓至今已近8個月，期間遭法院拍賣的君鴻酒店資方對此不滿而頻頻出招，先告上法院再訴諸媒體，讓這筆交易備受外界矚目。
海霸王集團近年積極拓展飯店事業版圖，今年3月，莊自立出手，以54.4億元成功標下高雄85大樓的34及35樓、37至85樓，市場一片譁然。
▲今年3月，海霸王以54億元拿下高雄85大樓多數產權。（圖／鏡週刊提供，下同）
本刊調查，莊自立規劃未來要引進國際級頂尖飯店品牌，將這棟高雄第一高樓，當作集團重回發跡地的代表作，堪稱他上任後極具指標性意義的一役。不過，一切看似順風順水，過程卻橫生不少阻力。
從3月莊自立以凱德唐公司名義標下君鴻產權後，君鴻董事長張慶輝就透過律師主張，酒店因億大董座鄧文聰涉及幸福人壽掏空案遭最高檢察署禁止處分，拍賣被禁止處分的資產是違法的拍賣程序，聲請提案大法庭審理，最後遭最高法院駁回，相關產權才在5月初移轉登記過戶到凱德唐公司名下。
根據本刊獨家取得影片，當法院事務官進行點交事宜時，只見君鴻酒店資方圍坐一旁，拿起手機錄影，還不時發出揶揄聲，「不要看人（海霸王）講一句話就像哈巴狗一樣，趕快跑過去，我們大家都看到你（事務官）那個樣子，真的丟臉。」
▲點交現場，君鴻酒店資方人馬一度出言辱罵法院事務官。
85大樓於1997年完工，在台北101大樓啟用前，曾是全台最高建築，也被外界視為東帝士集團負責人陳由豪的代表作。其中，34至85樓部分，最早為晶華酒店；2003年隨陳由豪潛逃海外被銀行團接管，後改名為青雲金典國際酒店；2011年才被億大集團董事長鄧文聰以32.18億元標下，2年後又改名君鴻國際酒店。
直到2015年幸福人壽掏空案爆發，鄧文聰官司纏身，才由小舅子張慶輝接任君鴻董事長，如今億大積欠新加坡盈富公司等債主款項無法清償，導致君鴻酒店遭聲請拍賣，才會再度易主。
隨著海霸王少主取得主導權，海霸王在南台灣的飯店版圖也正急遽擴大。
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