韓國瑜舊居「幸安名廈」一夕爆紅 「區段優」鄰居惜售無人買賣

▲▼韓國瑜仁愛路樓中樓住處。(圖/記者徐斌慎攝)

▲韓國瑜的太太李佳芬親戚,傳出曾持有大安區「幸安名廈」樓中樓戶。(圖/記者徐斌慎攝)

房產中心/台北報導

日前韓國瑜競選辦公室,甫公布韓國瑜夫妻買賣房產的詳細資料,近日又被媒體爆料李佳芬的親屬曾住過大安區「幸安名廈」社區,據查該名親戚則是李佳芬的胞妹李佩芬。房仲業者指出,該社區因為產品稀有,住戶大多為第一手買家,近年市場也都沒有交易紀錄,但是預估如果釋出銷售,每坪單價約落在100~110萬元。

根據謄本資料顯示,李佩芬所持有的戶別,於1996年8月由李姓自然人向蔡姓自然人買下,持有13年後,於2009年10月賣給陳某。業者推估,2009年當時這區的房價,每坪約75~80萬元,也就是說,估計李佩芬當時,約以5千多萬元轉手賣出。

「幸安名廈」位於大安區仁愛路三段24巷,屋齡約31年,於1988年2月興建完成,總樓高9層樓,其中建商原本就規劃8、9樓為樓中樓戶別,總坪數約66.7坪,並且包含一車位,其他樓層每戶則約48坪。

台灣房屋信義光復旗艦特許加盟店營運長劉佶諭指出,該社區對面就是大安森林公園,區域位置條件佳,加上附近大多為公寓型產品,因此這類屋齡較新的華廈,就比較稀有且特殊,屋主也都非常惜售,住戶也大多為第一手屋主持有至今,所以近年該社區都沒有成交紀錄。

劉佶諭說,「幸安名廈」沒有交易紀錄,但是附近華廈每坪單價約90萬元左右,而該社區若有釋出銷售,成交價有機會落在每坪100~110萬元。

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關鍵字:韓國瑜李佳芬房產大安區名廈幸安名廈樓中樓

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