繼承阿公67坪土地! 青埔哥想和建商「合建蓋大樓」 網狂勸:不如蓋停車場

▲桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通,發展受到各界重視。(圖/記者楊淑媛攝)

▲網友認為,不缺錢的話就把土地放著增值。圖為桃園青埔地區。(示意圖/記者楊淑媛攝)

記者黃可昀/綜合報導

桃園一名網友最近繼承了阿公在青埔重劃區留下的土地,坪數為67坪,目前市值一坪30萬左右,也就是說這塊土地直接賣掉能賺大約2000萬。對於這塊地該如何使用,他至今仍非常猶豫,現在有2個選項,一是自己賣掉拿現金,二則是與建商合建蓋大樓,完工後再取得部分樓層。

原PO在臉書社團《爆系知識家》表示,建商昨日主動聯繫他,商討是否要合建蓋大樓,對方想蓋的是高級電梯大樓,完工後他就能分到一定的樓層數,不過,原PO過去並沒有過類似經驗,所以問網友,應該要跟建商拿幾戶才合理?

大部分網友建議,原PO先別急著賣給建商,非專業人士很容易吃虧,「真羨慕啊!不過真心建議不要合建,我們小老百姓玩不過建商的」、「如果建商只用基地面積乘以容積率去計算,那對地主來說很虧,因為陽台、雨遮、公設這類沒計容積的都不算,很可能等到最後產權登記下來,地主才發現自己多了很多虛坪,甚至被要求多付找補金額。」

停車場,停車位,汽車,收費(圖/記者周宸亘攝)

▲不少人建議,空地蓋停車場更賺。(示意圖/記者周宸亘攝)

甚至有類似經驗的人透露,「周遭朋友被建商提出合建,搞的心身俱疲的一堆,包括我自己也差點受害」、「先看建商牢不牢靠吧…我家曾和建商合作,建商用我們的地去貸款才蓋,蓋一半就跑了」、「最好不要合建!我哥合建蓋好之後,拖了7、8年還搬不進去!因為問題一堆!」

也有人認為,土地絕對比房子還值錢,如果不缺錢就留著增值,「我個人會覺得留下土地實用性高,若一坪30萬,後續看漲的機會不是沒有,但是幅度會緩慢增加」、「先不要賣,現在土地越來越少,行情很好」、「土地只會越來越有價值,不缺錢的話就先暫時放著。」

有網友提到,留下的土地如果路段合適,蓋成停車場絕對是最佳選擇,「建議放著養地或是拿去做停車場可能比較好」、「不缺錢蓋停車場穩賺」、「不缺錢就放著當停車塲,收月租停車也可以,等到缺地方住再自己蓋房子。」

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

►生火了!連我媽都用到發光

關鍵字:青埔土地合建建商

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

借超商廁所敲5次門 她等10分鐘拿出硬幣:我要開囉…裡頭場景曝光

一名女網友分享停車到超商借廁所,她敲5次門、等了10分鐘都未獲回應,最後受不了拿10元硬幣開鎖,腦中一度浮現一些驚悚畫面,結果打開後才發現裡頭的真實情況。也有店員分享自己幫客人看廁所的經驗,「我瞬間毛..

11/20 11:59

妹子躲門後「伸一隻手取餐」 熊貓僵化臉紅!秒甩門尖叫:不能跟別人說

最近天氣濕冷,不少人宅在家訂外送,小心春光外洩!一名熊貓外送員透露,日前送餐,女客人卻只伸出一隻手,讓原PO一頭霧水,豈料往後方的鏡子一瞄,對方好身材一覽無遺,讓原PO眼睛大吃冰淇淋直呼,「我瞬間臉紅..

11/21 12:58

滷肉飯照吃!她花14天實測「168斷食法」…肥肚→馬甲線激推:超滿意

天氣越來越冷,衣服一件一件往身上套,完美遮住肉肉讓你開始放棄維持身材,整個人變得又油又腫嗎?網紅《Ann Chiu安秋》近日分享自己靠著2週實行「168間歇性斷食法」成功刮除肚子上的厚重肥油,還能練出..

11/21 20:28

媳婦出錢遊韓國!婆婆開心炫耀 婆媽「神回酸爆」:哪那麼孝順...網白眼

一名人妻表示,最近他們一家要帶婆婆去韓國玩,怎料婆婆開心跟朋友分享後,對方疑似因為羨慕,竟酸溜溜地回「韓國最便宜」、「不去日本是因為媳婦不肯花」,令人傻眼。不過事後還好有神隊友護航,網友們也都大讚她是..

11/21 16:10

牛排館219元吃到爽!蝦蟹雞鴨塞爆自助吧「牛排變配角」 神出店址驚:在北部

牛排已經不是重點了!一名網友在臉書上分享一家超佛牛排館,主打最低只要219元就可以享用牛排+豐盛自助吧,除了一般的湯、甜點和沙拉,檯面上還可見蝦蟹、雞鴨、豬腳、炒麵等食材,CP值高到他懷疑店家是否真的..

11/21 12:04

閨蜜背叛!男友騙拍片跑去開房 千萬網美痛揭「餵避孕藥」對話紀錄

微博知名網紅情侶檔阿沁、劉陽交往5年,原本論及婚嫁,不料女方近日發千字長文宣布分手,投下震撼彈。阿沁控訴,男友偷吃粉絲破百萬的女網紅「半藏森林」,不僅上床不戴套,事後還討論避孕問題。諷刺的是,她與小三..

11/22 00:53

屋齡高就不用繳房屋稅? 專家:老又不值錢才免徵

5月報稅季即將到來,除了綜合所得稅之外,持有房屋的人在5月也要繳交房屋稅,不過有民眾提出疑問,是否屋齡太高的房子可以免徵房屋稅?稅捐處官員則表示,免徵房屋稅是看房屋的評定現值而定,並非屋齡太高就可以免徵。

43分鐘前

遠航財困有跡可循?去年5月5.8億謀賣北車店面 轉手不成將淪法拍

遠東航空在去年12月宣布停飛,董座張綱維涉嫌掏空遠航22億元資產,這2天甚至被發現偷偷回遠航「搬錢」,檢方今日早上約談張綱維到案。其實遠航的危機已在去年有跡可循,其名下位於北市館前路的3層樓店面,曾一度開價5.8億元尋找新房東,但似乎尚未找到承接者,因合作銀行為最大債權銀行,所以遠航在館前路的這筆資產,日後恐淪入法拍市場。

52分鐘前

危機入市?聯上吃下國賓BOT案 將蓋墾丁第一家空中泳池飯店

近期因為新冠肺炎疫情影響,旅宿業都面臨相當大的衝擊,甚至有業者準備棄守,但旅遊正蕭條之際,卻有人準備投身旅宿業。據了解,聯上集團吃下國賓與屏東縣政府的公教會館BOT案,4月即將開工,預計2023年完工,屆時將是墾丁大街上首個具有頂樓泳池的飯店。

2小時前

斗六中華影城歇業 月租估40萬...在地人許願換「威秀或秀泰」

雲林縣斗六市唯一影城「中華影城」坐落在雲林路二段、鄰熱鬧民生南路商圈,不過因租約到期、又遇疫情蔓延,先前宣布(31日)最後一天營業,引起網友不捨留言「斗六沒有電影院了!」、「回鄉唯一娛樂沒了」,房仲業者分析,該棟建築因地段絕佳、周邊消費力強勁,推測成為大型業者搶進標的。

2小時前

房貸1萬4教你買25坪房 顏炳立建議靠捷運新舊都買|雲端最有錢EP76精華

讀者迴響