▲天花板全砸下。（圖／翻攝自看看新聞）
記者鄭思楠／綜合報導
家住廣東省深圳市南山區的蓋姓女子近日在家經歷了驚險一幕，當時她正在家裡面做著飯，突然聽到頭上一聲巨響，就發現家中的天花板瞬間砸落在地板上。令人心驚的是，掉落的天花板裡面還夾雜著許多鋼筋，上面甚至已經嚴重腐蝕。
據《深圳都市頻道》報導，蓋女家住在南山桃園單身宿舍A棟，當天中午她正在家裡做飯，拿菜過程當中突然聽到一聲巨響，轉頭一看居然是天花板掉下來了。
她後怕表示，「掉落的區域正好在廚房的上方，掉落物為1平方米（約0.3坪）左右的混泥土牆體，因為面積較大，直接砸穿了家裝的天花板，隨後落到地板上。」她氣憤懷疑，天花板很早之前就藏著隱患，「掉落的物體裡面還夾雜著許多生銹的鋼筋。」
▲掉落物為1平方米左右的混泥土牆體。（圖／翻攝自看看新聞）
該社區的工作人員表示，像蓋女家中這種牆體脫落的情況，社區近期已經發生多起，「我也將情況反映給了管理處，不過管理處方面認為他們上個月才剛剛接手，前管理公司也沒有移交任何資金，目前他們只好先將情況上報給了上級。」
據了解，由於牆體老舊，社區在2016年時已經由政府出資進行一次維修，沒想到不到3年，牆體又頻繁出現牆體脫落的現象。業主們紛紛懷疑，「房屋本來就存在嚴重的品質問題。」
▲裡面還夾著許多生鏽的鋼筋。（圖／翻攝自看看新聞）
對於目前的情況，律師建議，業主們應當先委託專業機構對房屋的安全品質進行一個鑑定，「如果鑑定結論顯示屬於是主題結構的用量問題產生的品質問題，就應當由原來的建商承擔責任；如果純屬於裝修問題，就要看它有沒有過保修期，或者是有沒有過法定規法定的追訴期，如果兩者期限都沒過，就應當由原來的施工方來承擔責任，如果期限已經過了，就應當向專項維修資金的社區的管理中心去申請，如果符合條件，由管理中心發放專項基金來進行修繕。」
如果以上情況都不符合，律師建議，「只能開屋主大會，在滿足法定比例的情況下，由大家共同集資修繕。」
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