高速公路旁住宅沒人要？高雄「速銷王」自豪1.5個月賣8成

▲預售案「文丰青」開賣1.5個月，已經賣出8成。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

建案講究的是規劃和區段，只要大方向對了，房子就能賣得好，位於高雄三民區歐揚建設的預售新案「文丰青」，就主打坪數實在的「大2房」、「陽明國中學區」等，即便建案位於高速公路旁，一樣1.5個月就賣出8成。

▲「文丰青」規劃2房坪數較大，可擺放標準雙人床。（圖／業者提供）

歐揚建設是歐美建設機構旗下的品牌，而最新的建案「文丰青」也沒有辜負歐美建設「高雄速銷王」的稱號，從潛銷、進場迄今不過1.5個月，已經賣出8成。「文丰青」規劃1棟地上9樓、地下1樓的大樓產品，坪數為23~37坪，格局則為2~3房，全案僅32戶，開價每坪19~21萬元。

▲「文丰青」擁有名校陽明學區，得到不少消費者青睞。（圖／記者陳建宇攝）

歐美建設機構董事長特助卓昱延表示，該案開價較實在，而且已接近成屋，在目前市面成屋少的狀況下，具有吸引力，而且坪數、格局客戶的接受度高，房間都可放標準雙人床，相較於市面上小2房，24坪左右房間大很多。另外，陽明學區對於民眾也有一定的吸引力。

不過卓昱延也坦言，建案基地位於高速公路旁確實存在不小的抗性，尤其長輩的反對意見大，因此若是需要長輩「贊助」的年輕購屋族不容易成交，來人成交比達到20比1，也就是20組客戶看屋僅有1組買房。但即便有這樣的抗性，「文丰青」的銷售速度仍快，證明看屋民眾確實夠多。

高雄在高速公路旁不是沒有建案推出過，例如巴巴事業「戀戀LIFE」、城揚建設的「臻幸福」都緊鄰高速公路，但因為均規劃首購產品，因此銷售期雖然稍長仍能順利完銷。

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