天價豪宅遭法拍!起拍價3億元…已被10間法院查封

▲▼武林壹號。(圖/翻攝《都市快報》)

▲武林壹號社區裡的一棟豪宅被法拍。(圖/翻攝《都市快報》)

記者柯振中/綜合報導

浙江杭州近日有一套豪宅被法拍,該棟豪宅起拍價高達人民幣6876.4萬元(約新台幣2.97億元),建築面積719.25平方公尺(約217.6坪),換算下來每坪約為31萬元(人民幣,以下同),堪稱天價豪宅。不過,雖然這棟豪宅相當高級,但目前已被10家法院查封。

綜合陸媒報導,這棟豪宅位在杭州的「武林壹號」社區D區的頂樓,將從12月17日上午10點開始進行拍賣,截至目前為止,已有548人設置拍賣提醒,14808人圍觀,但還沒有人報名。

▼這棟豪宅的起拍價為人民幣6876.4萬元。(圖/翻攝《都市快報》)

▲▼武林壹號。(圖/翻攝《都市快報》)

這棟豪宅之所以被法拍,是因為持有者向廣發銀行貸款3900萬元買入後,生意上周轉不靈,導致資金出現缺口,沒有辦法如期償還貸款。持有者與銀行協調後決定,把這棟豪宅進行法拍,得到的款項將優先償還貸款。

該棟豪宅目前已杭州市臨安區、上城區、西湖區等10間法院查封,也已經設置抵押權。法拍房產公司指出,起拍價為6876.4萬元,預估得標價為8595.4萬元,若要參與競拍,競拍者必須繳納1000萬元的保證金。

▼武林壹號內部相當奢華,有2間帶有浴缸的浴室。(圖/翻攝《都市快報》)

▲▼武林壹號。(圖/翻攝《都市快報》)

▲▼武林壹號。(圖/翻攝《都市快報》)

▲▼武林壹號。(圖/翻攝《都市快報》)

▲▼武林壹號。(圖/翻攝《都市快報》)

不過,該棟豪宅的公告上說明,這次估價未考慮上述的抵押、法院查封限制對價值評估產生的影響,且競拍者若是決定參與,視同對拍賣財產完全了解,接受拍賣財產已知、未知的瑕疵,法院不進行擔保。

據了解,「武林壹號」是杭州知名的豪宅社區,淘寶網司法拍賣平台拍賣成交歷史顯示,該小區至今已有10套房產通過司法拍賣成功交易,其中成交單價最高的是武林壹號公寓8幢1單元602室,建坪約為134坪,最後以4523.2萬元成交,每坪單價約落在30萬元左右。

關鍵字:豪宅武林壹號別墅法院查封法拍房產雲房產

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