天價豪宅遭法拍！起拍價3億元…已被10間法院查封

▲武林壹號社區裡的一棟豪宅被法拍。（圖／翻攝《都市快報》）

記者柯振中／綜合報導

浙江杭州近日有一套豪宅被法拍，該棟豪宅起拍價高達人民幣6876.4萬元（約新台幣2.97億元），建築面積719.25平方公尺（約217.6坪），換算下來每坪約為31萬元（人民幣，以下同），堪稱天價豪宅。不過，雖然這棟豪宅相當高級，但目前已被10家法院查封。

綜合陸媒報導，這棟豪宅位在杭州的「武林壹號」社區D區的頂樓，將從12月17日上午10點開始進行拍賣，截至目前為止，已有548人設置拍賣提醒，14808人圍觀，但還沒有人報名。

▼這棟豪宅的起拍價為人民幣6876.4萬元。（圖／翻攝《都市快報》）

這棟豪宅之所以被法拍，是因為持有者向廣發銀行貸款3900萬元買入後，生意上周轉不靈，導致資金出現缺口，沒有辦法如期償還貸款。持有者與銀行協調後決定，把這棟豪宅進行法拍，得到的款項將優先償還貸款。

該棟豪宅目前已杭州市臨安區、上城區、西湖區等10間法院查封，也已經設置抵押權。法拍房產公司指出，起拍價為6876.4萬元，預估得標價為8595.4萬元，若要參與競拍，競拍者必須繳納1000萬元的保證金。

▼武林壹號內部相當奢華，有2間帶有浴缸的浴室。（圖／翻攝《都市快報》）

不過，該棟豪宅的公告上說明，這次估價未考慮上述的抵押、法院查封限制對價值評估產生的影響，且競拍者若是決定參與，視同對拍賣財產完全了解，接受拍賣財產已知、未知的瑕疵，法院不進行擔保。

據了解，「武林壹號」是杭州知名的豪宅社區，淘寶網司法拍賣平台拍賣成交歷史顯示，該小區至今已有10套房產通過司法拍賣成功交易，其中成交單價最高的是武林壹號公寓8幢1單元602室，建坪約為134坪，最後以4523.2萬元成交，每坪單價約落在30萬元左右。