張宏陸指台灣房屋稅只有「加州的10%」 館長驚:你是第一個敢講加稅的

▲▼館長表示,張宏陸是第一個敢在他節目上講加稅的政治人物。(圖/翻攝自館長成吉思汗youtube)

▲館長表示,張宏陸是第一個敢在他節目上講加稅的政治人物。(圖/翻攝自館長成吉思汗youtube)

記者林彥臣/綜合報導

低薪高房價是年輕人的最痛,民進黨立委張宏陸6日上館長陳之漢的直播節目,也被館長問到了「居住正義」的必考題。張宏陸主張,持有第三間房必須加重稅率。讓館長當場表示,「你是第一個敢講加稅的」。

館長提問表示,大多數台灣人買不起房,年輕人的薪水跟不上房價,他要找地方開心的健身房,地主開的都是天價,讓他根本沒辦法做生意,台灣很多產業會死掉都是因為地主,企業主開業會創造就業機會養員工,可是地主只要養好自己,委員將來會想要怎麼解決這個問題?

張宏陸表示,台灣空屋的問題,必須分成餘屋與囤屋兩部分,餘屋指的是還沒賣出去的房子,這部分比較難處理,但他主張做事情不一定要一步到位,一次做到100分,可以先解決比較容易處理的囤屋問題,也就是一個人持有好幾間房子的案例。

館長這時補充表示,他問過很多政治人物,包括柯文哲、侯友宜、賴清德等等,沒有人敢直接了當的說他要推動囤屋稅或懲罰性的課稅。

張宏陸說,現在的稅制是持有第四間房子以上加重稅率,但是台灣有個非常奇怪的問題,現在的房屋課稅不是依照現實的市場價格課稅,而是依照公告地價去課稅,那個非常不準。

張宏陸主張,同一個人持有兩間就足夠了,第三間房之後就必須加重稅率,加重稅率之後還要區分,商業區跟住宅區又必須課徵不同的稅率。

館長這時候表示,「我聽了這麼多人,他是第一個敢講加稅的」。

▲▼ 美國加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲ 張宏陸指台灣房屋稅實際課徵的稅金只有加州的10%。美國加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

張宏陸說明,同樣持有一間2000萬的房子,在台灣跟在美國加州要繳的稅差了10幾倍,台灣的稅率看起來好像沒有比國外低,但是政府課徵的基礎並不是以市場的實際價格,所以就會造成很大的落差,要解決這個問題就要一步一步讓實價登錄完備。

張宏陸表示,房屋稅可以解決囤房族的問題,先從個人名下的房產加重稅率,持有第二間房增加一些稅率,持有第三間的「你不要騙我說你家有這麼多人,可以住到三、四間」,如果第一間課3%,第二間5%,第三間7%,第四間11%,依此類推累進稅率。

張宏陸進一步說明,稅率的改變可以搭配鼓勵出租的政策,假如是沒有人住的空屋,就用累進稅率去課稅,但是如果有出租給別人使用,租金也在一個合理的價格,就可以把租金減半,這樣就能夠讓很多人把空屋釋出。

關鍵字:張宏陸館長囤房稅2020大選2020新北市立委

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