張宏陸指台灣房屋稅只有「加州的10%」 館長驚:你是第一個敢講加稅的

▲▼館長表示,張宏陸是第一個敢在他節目上講加稅的政治人物。(圖/翻攝自館長成吉思汗youtube)

▲館長表示,張宏陸是第一個敢在他節目上講加稅的政治人物。(圖/翻攝自館長成吉思汗youtube)

記者林彥臣/綜合報導

低薪高房價是年輕人的最痛,民進黨立委張宏陸6日上館長陳之漢的直播節目,也被館長問到了「居住正義」的必考題。張宏陸主張,持有第三間房必須加重稅率。讓館長當場表示,「你是第一個敢講加稅的」。

館長提問表示,大多數台灣人買不起房,年輕人的薪水跟不上房價,他要找地方開心的健身房,地主開的都是天價,讓他根本沒辦法做生意,台灣很多產業會死掉都是因為地主,企業主開業會創造就業機會養員工,可是地主只要養好自己,委員將來會想要怎麼解決這個問題?

張宏陸表示,台灣空屋的問題,必須分成餘屋與囤屋兩部分,餘屋指的是還沒賣出去的房子,這部分比較難處理,但他主張做事情不一定要一步到位,一次做到100分,可以先解決比較容易處理的囤屋問題,也就是一個人持有好幾間房子的案例。

館長這時補充表示,他問過很多政治人物,包括柯文哲、侯友宜、賴清德等等,沒有人敢直接了當的說他要推動囤屋稅或懲罰性的課稅。

張宏陸說,現在的稅制是持有第四間房子以上加重稅率,但是台灣有個非常奇怪的問題,現在的房屋課稅不是依照現實的市場價格課稅,而是依照公告地價去課稅,那個非常不準。

張宏陸主張,同一個人持有兩間就足夠了,第三間房之後就必須加重稅率,加重稅率之後還要區分,商業區跟住宅區又必須課徵不同的稅率。

館長這時候表示,「我聽了這麼多人,他是第一個敢講加稅的」。

▲▼ 美國加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲ 張宏陸指台灣房屋稅實際課徵的稅金只有加州的10%。美國加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

張宏陸說明,同樣持有一間2000萬的房子,在台灣跟在美國加州要繳的稅差了10幾倍,台灣的稅率看起來好像沒有比國外低,但是政府課徵的基礎並不是以市場的實際價格,所以就會造成很大的落差,要解決這個問題就要一步一步讓實價登錄完備。

張宏陸表示,房屋稅可以解決囤房族的問題,先從個人名下的房產加重稅率,持有第二間房增加一些稅率,持有第三間的「你不要騙我說你家有這麼多人,可以住到三、四間」,如果第一間課3%,第二間5%,第三間7%,第四間11%,依此類推累進稅率。

張宏陸進一步說明,稅率的改變可以搭配鼓勵出租的政策,假如是沒有人住的空屋,就用累進稅率去課稅,但是如果有出租給別人使用,租金也在一個合理的價格,就可以把租金減半,這樣就能夠讓很多人把空屋釋出。

關鍵字:張宏陸館長囤房稅2020大選2020新北市立委

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

3小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

4小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

4小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

6小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

6小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

7小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

8小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

8小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

9小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

9小時前

讀者迴響