投資前先考慮!美國15個大城市「房產超難賣」 上市半年才能售出

▲▼賣房,出售,房仲,。(圖/pixabay)

▲美國幾座大城市中,房市疲軟,房產相當難賣。(圖/pixabay)

現在在台灣買房子相當困難,尤其是大城市,相對來說,因為需求減少,房屋要售出也相對不容易,同樣的情況也發生在美國的幾個大城市裡,有些地方的房子平均要上市超過百天才能售出,如果想在這些地方投資房產的話,可以多加考慮。

《商業內幕》周刊報導,個人理台平台「GoBankingRates」研究了全美50個大城市的房地產市場,綜合平均中位數價格、進入市場的平均房屋數量,以及房屋在房產平台網站「Zillow」上市的天數,列出了「最難售出房產」的15個城市。

而在這15個最難賣出房產的城市中,有6個就位在佛羅里達州,可以看出該地的房產市場正在逐漸疲軟,以下是全美15個房屋最難售出的城市:

15. 利沃尼亞(Livonia,密西根州)/平均售出時間:63天/2019房價中位數:211,600美元
14. 沃倫(Warren,密西根州)/平均售出時間:63天/2019房價中位數:124,430美元
13. 奧爾巴尼(Albany,紐約州)/平均售出時間:100天/2019房價中位數:175,828美元
12. 龐帕諾海灘(Pompano Beach,佛州)/平均售出時間:111天/2019房價中位數:255,200美元
11.布里奇波特(Bridgeport,康乃狄克州)/平均售出時間:89天/2019房價中位數:191,544美元

▲▼美國佛州龐帕諾海灘(Pompano Beach)。(圖/達志影像/美聯社)

▲佛州龐帕諾海灘(Pompano Beach),平均要111天才能賣出一棟房子。(圖/達志影像/美聯社)

10.檀香山(Honolulu,夏威夷州)/平均售出時間:92天/2019房價中位數:637,937美元
9.博因頓海灘 (Boynton Beach,佛州) /平均售出時間:97天/2019房價中位數:276,211美元
8.紐瓦克(Newark,紐澤西州)/平均售出時間:152天/2019房價中位數:252,844美元
7.薩吉諾(Saginaw,密西根州)/平均售出時間:68天/2019房價中位數:90,778美元
6.麥爾茲堡 (Fort Myers,佛州)/平均售出時間:111天/2019房價中位數:252,387美元

▲▼夏威夷檀香山。(圖/pixabay)

▲夏威夷檀香山。(圖/pixabay)

5.帕特森(Paterson, New Jersey)/平均售出時間:146天/2019房價中位數:259,354美元
4.德拉海灘(Delray Beach,佛州)/平均售出時間:106天/2019房價中位數:298,150美元
3.那不勒斯(Naples,佛州)/平均售出時間:135天/2019房價中位數:401,071美元
2.阿爾巴尼(Albany,喬治亞州)/平均售出時間:115天/2019房價中位數:88,989美元
1.邁阿密海灘(Miami Beach,佛州)/平均售出時間:188天/2019房價中位數: 495,583美元

▼邁阿密海灘是全美最難賣掉房產的地區。(圖/pixabay)

▲▼佛州邁阿密海灘(Miami Beach)。(圖/pixabay)

關鍵字:房產美國房市投資

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