投資前先考慮！美國15個大城市「房產超難賣」 上市半年才能售出

▲美國幾座大城市中，房市疲軟，房產相當難賣。（圖／pixabay）

現在在台灣買房子相當困難，尤其是大城市，相對來說，因為需求減少，房屋要售出也相對不容易，同樣的情況也發生在美國的幾個大城市裡，有些地方的房子平均要上市超過百天才能售出，如果想在這些地方投資房產的話，可以多加考慮。

《商業內幕》周刊報導，個人理台平台「GoBankingRates」研究了全美50個大城市的房地產市場，綜合平均中位數價格、進入市場的平均房屋數量，以及房屋在房產平台網站「Zillow」上市的天數，列出了「最難售出房產」的15個城市。

而在這15個最難賣出房產的城市中，有6個就位在佛羅里達州，可以看出該地的房產市場正在逐漸疲軟，以下是全美15個房屋最難售出的城市：

15. 利沃尼亞（Livonia,密西根州）／平均售出時間：63天／2019房價中位數：211,600美元
14. 沃倫（Warren,密西根州）／平均售出時間：63天／2019房價中位數：124,430美元
13. 奧爾巴尼（Albany,紐約州）／平均售出時間：100天／2019房價中位數：175,828美元
12. 龐帕諾海灘（Pompano Beach,佛州）／平均售出時間：111天／2019房價中位數：255,200美元
11.布里奇波特（Bridgeport,康乃狄克州）／平均售出時間：89天／2019房價中位數：191,544美元

▲佛州龐帕諾海灘（Pompano Beach），平均要111天才能賣出一棟房子。（圖／達志影像／美聯社）

10.檀香山（Honolulu,夏威夷州）／平均售出時間：92天／2019房價中位數：637,937美元
9.博因頓海灘 (Boynton Beach,佛州) ／平均售出時間：97天／2019房價中位數：276,211美元
8.紐瓦克（Newark,紐澤西州）／平均售出時間：152天／2019房價中位數：252,844美元
7.薩吉諾（Saginaw,密西根州）／平均售出時間：68天／2019房價中位數：90,778美元
6.麥爾茲堡 （Fort Myers,佛州）／平均售出時間：111天／2019房價中位數：252,387美元

▲夏威夷檀香山。（圖／pixabay）

5.帕特森（Paterson, New Jersey）／平均售出時間：146天／2019房價中位數：259,354美元
4.德拉海灘（Delray Beach,佛州）／平均售出時間：106天／2019房價中位數：298,150美元
3.那不勒斯（Naples,佛州）／平均售出時間：135天／2019房價中位數：401,071美元
2.阿爾巴尼（Albany,喬治亞州）／平均售出時間：115天／2019房價中位數：88,989美元
1.邁阿密海灘（Miami Beach,佛州）／平均售出時間：188天／2019房價中位數： 495,583美元

▼邁阿密海灘是全美最難賣掉房產的地區。（圖／pixabay）