租金105個月沒跌過 北市北投租屋最便宜...10坪也要1.2萬

▲台北市租屋最便宜的地方要往北投區尋找。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

近年房價居高不下、租金又持續上揚，截至2019年11月止，目前全台租金指數已連59個月上漲，不僅月月創歷史新高，甚至還長達105個月沒跌過，而台北市為全台最高租金的重災區，要在哪裡能夠找到比較便宜的房子承租？

屋比房屋彙整台北市行政區住宅網路待租統計資料發現，目前台北市待租住宅每月平均租金開價竟高達1534元，而且細觀各行政區住宅租金開價可發現，目前要在北市租到每月平均租金在1000元以下的住宅，竟已快難如登天，目前租金最高的信義區住宅平均每坪租金開價高達1772元，即便是租金最便宜的北投區，每坪租金開價也高達1194元。

信義房屋北投捷運店店長范哲瑋指出，北投捷運站附近的租賃物件都很好出租，公寓的套房月租約8000元，整層3房則約2.5萬元左右，至於電梯大樓的套房，月租金約1.2~1.5萬元，2房則在2~2.5萬元，會根據坪數大小及屋齡新舊有所差異，租客大多因為北投的地緣因素，或有部分為在市中心的上班族或附近工作的民眾，因預算考量，來此租屋。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，台北市市中心工作機會多，租屋需求龐大，也導致近年租金不斷上漲，但是目前看來，高不可攀的租金，已逐漸讓租屋族無力負擔。以目前20~24歲的社會新鮮人，平均工作薪資只有2萬7635元來看，在北市租一間10坪大套房，可能就佔了薪資的一半以上，房租壓力對於剛出社會的新鮮人相當殘酷，更扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能。

陳傑鳴建議，政府單位應該正視學子薪資偏低與租賃市場不健全的問題，除應加強租屋補貼、提供更多只租不賣租金便宜的社會宅外，也應擴展其他縣市的工作機會，才可以避免都會區房租高漲的情形愈演愈烈。

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