影／地籍資料人人可調 「一個小動作」教屋主如何隱藏個資

記者陳凱力／新竹報導

許多人都納悶，為何老是會收到房仲寄來的詢問廣告單，問你有沒有賣房需求？為何住宅的個資會被房仲取得？原來，只需要一個動作，就可以解決這些困擾。房產網紅Jackson在《建築先生 Jackson敲敲門》節目中，就針對地籍個資做了一個完整介紹，並教大家，怎麼隱藏資料，不受打擾。

▲房產網紅Jackson在《建築先生 Jackson敲敲門》節目中，特別針對地籍個資做了一個完整介紹，教大家怎麼隱藏個資。（圖／建築先生Jackson敲敲門授權提供，下同）

「原來地籍謄本是人人都可以調閱的！」Jackson說，地政謄本基本上分成兩種，第一種是地籍謄本，第二種是圖例謄本，其中的地籍謄本又分為三類，第一類的地籍謄本，是屬於「所有權人」可以申請的；第二類的地籍謄本，是屬於「人人」都可以申請的；第三類則是「利害關係人」才能申請。

第一類地籍謄本，因為是「所有權人」才能申請，所以裡面可看到的個資就包括全名、出生年月日、身分證字號；一般若是房仲要申請調閱地籍謄本，就是調閱第二種地籍謄本，而地籍謄本中就載明地號、坪數大小、公告現值、使用分區、使用分類等資料；不過第二類地籍謄本中，因為要做個資保護，所以會隱密部分資料，所以不會有出生年月日、部分名字、部分身分證字號、但住址部分則會完整呈現。

▲如果不想要個資被發現、被探查，或者是每天被房仲按門鈴，問你要不要賣房子、賣土地，就可以地政機關去申請，將地址或是個人資訊做部分隱藏。

不過，第二類地籍謄本，若是屬於非自然人(法人)，就不會有隱密資訊，可完整看見法人姓名、統一編號，所以如果不想要個資被發現、被探查，或者是每天被房仲按門鈴，問你要不要賣房子、賣土地，就可以地政機關去申請，將地址或是個人資訊做部分隱藏，其中地址的部分還能申請只顯示到「段、路、街、道」，或者只顯示「前六個中文字」。

最後還有利害關係人才能申請的第三類地籍謄本，所謂的「利害關係人」是指銀行、名義登記人、繼承者或者是法院持有通知文件的申請人，而第三類的地籍謄本中，只會顯示完整的姓名、完整地址，身分證、統一編號及出生年月日的部分則都會被隱藏。

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