影/地籍資料人人可調 「一個小動作」教屋主如何隱藏個資

記者陳凱力/新竹報導

許多人都納悶,為何老是會收到房仲寄來的詢問廣告單,問你有沒有賣房需求?為何住宅的個資會被房仲取得?原來,只需要一個動作,就可以解決這些困擾。房產網紅Jackson在《建築先生 Jackson敲敲門》節目中,就針對地籍個資做了一個完整介紹,並教大家,怎麼隱藏資料,不受打擾。

▲驚!地籍資料人人可調 「一個小動作」教屋主如何隱藏個資。(圖/建築先生Jackson敲敲門授權提供)

▲房產網紅Jackson在《建築先生 Jackson敲敲門》節目中,特別針對地籍個資做了一個完整介紹,教大家怎麼隱藏個資。(圖/建築先生Jackson敲敲門授權提供,下同)

「原來地籍謄本是人人都可以調閱的!」Jackson說,地政謄本基本上分成兩種,第一種是地籍謄本,第二種是圖例謄本,其中的地籍謄本又分為三類,第一類的地籍謄本,是屬於「所有權人」可以申請的;第二類的地籍謄本,是屬於「人人」都可以申請的;第三類則是「利害關係人」才能申請。

第一類地籍謄本,因為是「所有權人」才能申請,所以裡面可看到的個資就包括全名、出生年月日、身分證字號;一般若是房仲要申請調閱地籍謄本,就是調閱第二種地籍謄本,而地籍謄本中就載明地號、坪數大小、公告現值、使用分區、使用分類等資料;不過第二類地籍謄本中,因為要做個資保護,所以會隱密部分資料,所以不會有出生年月日、部分名字、部分身分證字號、但住址部分則會完整呈現。

▲驚!地籍資料人人可調 「一個小動作」教屋主如何隱藏個資。(圖/建築先生Jackson敲敲門授權提供)

▲如果不想要個資被發現、被探查,或者是每天被房仲按門鈴,問你要不要賣房子、賣土地,就可以地政機關去申請,將地址或是個人資訊做部分隱藏。

不過,第二類地籍謄本,若是屬於非自然人(法人),就不會有隱密資訊,可完整看見法人姓名、統一編號,所以如果不想要個資被發現、被探查,或者是每天被房仲按門鈴,問你要不要賣房子、賣土地,就可以地政機關去申請,將地址或是個人資訊做部分隱藏,其中地址的部分還能申請只顯示到「段、路、街、道」,或者只顯示「前六個中文字」。

最後還有利害關係人才能申請的第三類地籍謄本,所謂的「利害關係人」是指銀行、名義登記人、繼承者或者是法院持有通知文件的申請人,而第三類的地籍謄本中,只會顯示完整的姓名、完整地址,身分證、統一編號及出生年月日的部分則都會被隱藏。

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關鍵字:地籍個資賣屋房仲建築先生Jackson敲敲門

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