影／2020年房市將崩跌？ 房產達人不擔心「只會小跌、自住可以、投資不必」

 記者陳心怡／台北報導

2020年即將來臨，不過先前有傳言傳出，房市將崩跌，包括買房漲多跌少成絕響、老屋不都更不值錢、房市恐陷一蹶不振L型死魚盤等等驚恐消息。不過，在《雲端最有錢》節目中，房產達人Sway認為，房市的確是會稍微下跌，但絕對不到崩盤的地步。

財經專家阮慕驊表示，房子是不動產，而且是時間財，並不會像股票那麼容易崩盤，而且今年前三季，台灣六都房屋買賣移轉棟數已經達33萬棟，目前量已經出來，價格也漸漸回升，如果是想自住的話可以購入，但如果想投資的話，由於目前房屋基期過高，所以認為大可不必，因為實在賺不了多少錢。

Domo民宿執行長李奇悅則提到，台灣房地產情況正走向日本的後塵，因為少子化加上悶經濟的關係，年經人要買房的機率越來越低，而且未來租金報酬率隨著基本工資而提高，所以李奇悅建議投資人可以只買不賣，把房地產當作「啞巴兒子」存退休金。