影/2020年房市將崩跌? 房產達人不擔心「只會小跌、自住可以、投資不必」

 記者陳心怡/台北報導

2020年即將來臨,不過先前有傳言傳出,房市將崩跌,包括買房漲多跌少成絕響、老屋不都更不值錢、房市恐陷一蹶不振L型死魚盤等等驚恐消息。不過,在《雲端最有錢》節目中,房產達人Sway認為,房市的確是會稍微下跌,但絕對不到崩盤的地步。

財經專家阮慕驊表示,房子是不動產,而且是時間財,並不會像股票那麼容易崩盤,而且今年前三季,台灣六都房屋買賣移轉棟數已經達33萬棟,目前量已經出來,價格也漸漸回升,如果是想自住的話可以購入,但如果想投資的話,由於目前房屋基期過高,所以認為大可不必,因為實在賺不了多少錢。

Domo民宿執行長李奇悅則提到,台灣房地產情況正走向日本的後塵,因為少子化加上悶經濟的關係,年經人要買房的機率越來越低,而且未來租金報酬率隨著基本工資而提高,所以李奇悅建議投資人可以只買不賣,把房地產當作「啞巴兒子」存退休金。

關鍵字:雲端最有錢房市

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