▲原PO說，機車禁行鐵捲門車道！（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
網搜小組／劉維榛報導
買社區型住宅，最怕就是公共設施維修費貴驚人！一名男網友抱怨，近日管委會公布，只有開車的住戶才可從鐵捲門車道出入，機車族一律從小門通行，讓原PO相當不滿。文章曝光後，不少苦主反勸，「鐵捲門很容易壞」，維修N次還是壞。
一名男網友在論壇《mobile01》透露，目前住在透天住宅社區，住戶車輛想要進出，必須經過車道大門，怎料，最近管委會通知，「只有開車族可以使用車道鐵捲門進出，機車僅能使用旁邊的小門進出。」
原PO森77抱怨，小門根本不是車道，而是行人專用通道，「管委會卻以減少使用鐵捲門以延長壽命的理由來限制，造成很大的不便！」他特地查閱開會紀錄，「此條規定是寫在『報告事項』而非『討論事項及決議』，意思就是不是由表決決定的，似乎也沒有登記在住戶公約上，想請問這樣的規定是否有效？」
文章上線後，網友們回應，「可以主張無效，只要沒經過區權會表決通過就算無效，你可以書面通知管委會，要求針對此事項召開區權會討論表決，但表決過後還是這樣的話，那就只能遵守了。附註：管委會目前這個應該是叫做宣導事項」、「建議先找看有無其它人也認為此舉不便的，當你覺得勝算高的話就在開會時提出討論並表決。覺得鐵捲門常用容易壞維修貴這理由很爛不給機車使用，除非機車的管理費不含鐵捲門維護，不算在管理費上，如果是含在管理費的話，禁止實在說不過去，畢境它也有繳管理費，就象規定住二三樓不給搭電梯一樣扯。但住這種的就是這樣大家投票表決，少數只能服從多數」、「建議樓主可以加入管委會運作，甚至是參選主委，自己主導議題」。
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▲過來人崩潰曝「狂維修惡夢」！（圖／翻攝mobile01）
不過，有苦主分享經歷，「我說句老實話，貴區管委會說的是實話，鐵捲門很容易壞，所以如果可以用任何方式增加受命且對社區住戶所造成的影響降到最低。大車走大門、小車走小門確實是一個選項，我住的社區，沒有小門，大車小車全部都使用大鐵捲門進出，從入住到現在，鐵捲門不知道修過幾次了」、「我家社區的車道鐵捲門從搬進去至少修8次了，怎麼修過沒幾個月又壞，換新的也是，現在只好規定成早上7點到晚上10點鐵捲門一直打開」。
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