獨/北市鑲金地段藏廢棄醫院 「膽大」建商傳砸近10億買部分產權

記者黃靖惠/綜合報導

北市信義區基隆路二段、占地百坪的「仁康醫院」營業逾10年歷史,前年搬離後舊址「廢棄醫院」一入夜陰陰暗暗,與熱鬧的通化夜市形成強烈對比,經查該棟產權人複雜,不過1樓部分店面、44坪,去年底被新北市中、永和開發商砸下9億元買下。

▲▼北市基隆路二段「仁康醫院」舊址閒置1年半,去年底中永和開發商買下部分店面。(圖/記者黃靖惠攝)

▲北市基隆路二段「仁康醫院」舊址閒置1年半,去年底中永和開發商買下部分店面。(圖/記者黃靖惠攝)

基隆路二段、嘉興街轉角處的「仁康醫院」,一幢4、5層建物,單層就有5個門牌、產權複雜,涉及4~5名地主及所有者,過去10年被醫院承租當作內科門診、洗腎、醫美、藥局等營業空間,不過自2017年醫院遷址後,部分為派出所、部分閒置近1年半。

▼北市基隆路二段「仁康醫院」舊址閒置1年半,去年底中永和開發商買下部分店面。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼北市基隆路二段「仁康醫院」舊址閒置1年半,去年底中永和開發商買下部分店面。(圖/記者黃靖惠攝)

記者實地走訪廢棄醫院前,只見鐵門深鎖、且外牆張貼歇業公告,部分外牆存有凌亂塗鴉、外頭廣告招牌被撤下,因缺乏燈光照明,一入夜裡陰陰暗暗,與另側熱鬧通化夜市,兩者形成對比,不少網友認為「整棟變成廢棄醫院後,整棟都是暗的,感覺有點可怕」。

經調謄本、使用執照資料得知,建物逾40年以上,為商業用地,部分1樓店面、44坪,被新北中、永和開發商「漢皇開發股份有限公司」在買下,且設定為最高限額抵押權,推算總價9億元左右。

不動產估價師張義權及住商不動產企研室經理徐佳馨表示,一般廢棄醫院原址能否作為其他使用,全取決於當初建築申請法定用途,假使為為醫療用,之後接手者還需要再次變更使用執照,才能另做其他用途;而該案為商業用途,適合租給辦公室、青旅等業種,不過得考量室內格局、屋齡及先前X光室特殊空間的配置問題。

▼北市基隆路二段「仁康醫院」舊址閒置1年半,去年底中永和開發商買下部分店面。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼北市基隆路二段「仁康醫院」舊址閒置1年半,去年底中永和開發商買下部分店面。(圖/記者黃靖惠攝)

徐佳馨說明,依照該筆建商單獨買下1樓部分店面,以及現有醫院配置狀態,推測要另作他用機率偏低,推測未來可能與旁邊地主或是屋主整併開發,現期可能為整併初期階段,之後重建機率大。

信義房屋信義世貿店專員邢仁耀認為,該棟佔地百坪、位於信義及大安區黃金地段交界處,周邊又有信義計畫區、通化夜市等遊客眾多的區域,十分適合當作旅社、或是辦公室使用。

關鍵字:信義計畫區信義區仁康醫院舊址開發商億元

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

家庭用水總體檢!水塔、水管清潔前後 你喝的水長這樣

防疫時期不出門,選擇自己下廚享受料裡時光的同時,你可能不知道,其實廚房也隱藏著居家安全危機!對抗肺炎也要維護身體免疫力,信義居家帶你一起來為健康生活把關。

18分鐘前

繳不出房貸被法拍!他好奇「貸款房可賣?」內行人:注意這1點

許多人認真上班賺錢,省吃儉用存錢,只為了可以買下一間房,有個溫暖的避風港,也有人會向銀行貸款買房,之後再慢慢付房貸, 一名網友表示,很多人繳不出房貸,房子因此被法拍,因此好奇提問,「如果是正在貸款中的房子,是可以賣掉的嗎?」

37分鐘前

英封城令「讓房市買氣增」 趕印花稅寬限期…90%人買屋免繳稅!

英國2020年受到新冠疫情的影響,經濟在脫歐之後又出現挑戰,如今二次疫情爆發,首相強生也宣布進入第二次的封城限制。英國房市在疫情出現後,房屋需求提升,不僅民眾想要搬出密集市區,有些人也想脫手房子來讓手頭寬裕,縱使如此應該要上升的房價,如今仍出現下跌的情況。

2小時前

花52萬買家具!闊太一忘就是10年 突想起來衝去拿:店已關門~

湖北省武漢的楊姓人妻日前在網路上抱怨,2010年前後她在某大賣場中,購買了約12萬元人民幣(約新台幣52萬元)的傢俱,由於身體患病等方面的原因,一直未去拿貨,10年過去,最近她搬了新家,想去把傢俱領回來,這下可是困難重重。

3小時前

最便宜旅館恐熄燈!日末傳至今 客見經典「彩磚浴缸」:想起阿嬤

今年因為國際間疫情爆發,台灣民眾關注起國內旅宿業,不少新穎的裝潢推陳出新。不過屏東市福建路上的「東和大旅店」多年未改其內部構造,許多網友看了都喚起懷舊靈魂,近日旅店第三代接班人賴先生坦言,住宿環境不能和其他同業競爭,生意並不好,未來不排除收店。

3小時前

想買全新公寓「身邊人勸會後悔」 她猶豫了:一家四口太小嗎

「請問住公寓的大家們,住到現在,你們會後悔買公寓嗎?」一位女網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》貼文,說她一家四口有2個小孩,本來想買透天,但顧慮價格太貴,所以想說要買全新公寓,「但身邊的人又說買公寓會後悔……」讓她相當猶豫,忍不住求助其他網友,「請大家給我建議,謝謝。」

3小時前

高雄房價兇漲 專家洩臨界點:首購站上3字頭「代誌就大條」

近年高雄房市火熱,房價漲幅更是明顯,根據房產業者推估,今年高雄房價漲幅至少15%,很多消費者大喊吃不消,但依照目前的發展態勢,明年高雄房價可能還是會維持續漲的格局,不過明年也有15%的「臨界點」,業者指出若漲幅超過這個數字許多民眾可能就會考慮改買為租。

3小時前

雞排妹43坪租屋「還有大稻埕河景」 親曝租金實額嗆4萬明倫社宅

台北市明倫社宅26日正式開放申請,但其中有一間44坪的房型租金高達4萬5000元引起討論,北市都發局回應「社宅租金皆以85折計算」,話題延燒至今,平常對社會議題有高關注的雞排妹(鄭家純)28日就以自己租房的地理位置和金額來提出質疑。

4小時前

葉國華/不當租屋弱勢族! 4大撇步租到便宜划算屋

近年房價居高不下、租金又持續上漲,一般民眾叫苦連天,可能每個月一半的薪水都拿去繳租金,不過租屋族別灰心,有4小撇步提供無殼鍋牛們,讓大家能租到划算又優質的物件。

7小時前

尼克賠售1200萬房!背後「被鄰居霸凌」原因曝光:連穿短褲都要嘴

YouTuber「這群人」成員尼克在與Ashly求婚後,就在板橋買2了人生第一間房,沒想到住不到一年,發生一連串事情後,在8月以1288萬元喊賣,也在不到一個月的時間順利賣出。尼克28日在YouTube貼出新影片說到忍痛搬離起家厝的「真正原因」,除了人生規劃外,還有遇到惡鄰居。

13小時前

女神級「熊貓外送員」爆出S曲線 真實身分曝光...男客心碎

讀者迴響