【台北商辦王】大牛科技、香奈兒大手筆租新辦公室 創年度紀錄

▲「國泰置地廣場」35樓月租單價，創下實價登錄以來的次高紀錄。（圖／記者姜國輝攝）

記者黃靖惠／綜合報導

2019年最貴辦公室不是台北101大樓，實價登錄顯示，「國泰置地廣場」35樓換算月租單坪4568元，創下全台辦公室有史以來、實價租金次高價紀錄，經了解，承租戶遊戲軟體業者大牛科技。另第2、3高租金的辦公樓，分別為「南山廣場」、「國泰置地廣場」，未見「台北101大樓」擠進3名排行榜。

根據第一太平戴維斯2019年終簡報顯示，信義商圈頂級A辦市場熱度高，最貴3棟大樓「台北101大樓」、「南山廣場」、「國泰置地」，每坪租金全從4000元起跳，顯示台北商辦市場之搶手。

根據實價揭露，去年辦公室單坪租金最高落者，在北市頂級A辦「國泰置地廣場」35樓、176坪，月租148萬元，換算月租單坪4568元，為去年度揭露最貴辦公室，經了解租客為「大牛科技」為遊戲軟體開發公司。

▼台北南山廣場。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

第2高則落在「南山廣場」39樓、745坪，月租近328萬元，換算月租單坪4400元，經了解，租客為國際精品品牌香奈兒承租下來；第3高「國泰置地廣場」23樓、177坪，月租77萬元，換算單坪4330元。

2019年最貴辦公室租金，前3名未見台北地標台北101大樓蹤跡，全被「國泰置地廣場」、「南山廣場」包下，不過有商仲業者指出，外傳「南山廣場」42、43樓每坪租金單價破5000元，只是尚未揭露，該樓才是全國最貴商辦。