影/南港賣破百萬非空談!「世界明珠」公開銷況 10樓以下全賣光

記者黃靖惠/綜合報導

號稱是世界級大案南港「世界明珠」從潛銷至今,住宅79戶、10樓以下全部完售,成交單價115~173.8萬元,合計辦公大樓銷售,總銷已達170億元。南港輪胎名譽董事長林學圃預估,豪宅中高樓層買氣加溫,房價有機會往上,至於辦公室保留部分,原則上「只租不售」,因為「人回來台灣了,國際大公司來,軟體公司來了,研發公司也來了」看好未來發展。

▲▼南港輪胎世界明珠開發案工地現況。照片已上傳後台。(圖/記者湯興漢攝)

▲南港輪胎「世界明珠」開發案工地現況。(圖/記者湯興漢攝)

南港輪胎(2101)今於「世界明珠」基地舉辦法說會,由林學圃親自說明,耗費25年打造的「世界明珠」,動工已超過3個月,從潛銷至今,住宅售出79戶,10樓以下全部完售,超過住宅總量3分之1,成交單價115~173.8萬元,與已售辦公大樓,合計170億元。

▼南港輪胎「世界明珠」開發案工地現況。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼南港輪胎世界明珠開發案工地現況。照片已上傳後台。(圖/記者湯興漢攝)

南港輪胎推出「世界明珠」豪辦及豪宅,總基地面積超過9000坪,為仁愛「帝寶」2倍大,不只門口有千坪公園、鄰近四鐵共構,一旁還有北區流行音樂中心場館。

林學圃強調,「世界明珠」豪宅媲美世界等級,不只基地位處東區門戶計畫核心地位,且基地、建築工法、頂級建材等條件佳,打造出可耐17級強風、耐震7級的建築,同時保證絕對不淹水、也不停電,並採最環保瓦斯發電系統進行發電。

他指出,台商回流帶動千億資金,推升豪宅熱度,且國際企業、軟體企業及研發公司都回防台灣,也推升辦公室需求,因為基期低、利多強,造成銷售突飛猛進。

林學圃說明,當初預估總銷1000億元的「世界明珠」,從潛銷至今,總銷金已達170億元以上,目前住宅79戶、辦公室銷售5成,至於目前已經購入住宅為企業家、建築師、會計師及有實力的潛在買家,目前10樓以下已全數賣完,預估未來中高樓層買氣,會逐漸加溫。

▼南港輪胎法說會,由名譽董事長林學圃親自說明「世界明珠」目前銷售現況。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼南港輪胎法說會,名譽董事長林學圃。(圖/記者湯興漢攝)

至於辦公室部分,林學圃說明,「人回來台灣了,國際大公司來,軟體公司來了,研發公司也來了」活絡了台灣辦公室市場,所以「世界明珠」扣除已售部分,目前保留辦公室量體,原則上是「只租不售」,但對基地有幫助的企業,則可以另案討論。

關鍵字:南港輪胎世界明珠辦公室豪宅售價潛銷

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