影/卡關10年海砂社區終開拆 住戶難掩激動「回家不用再玩命」

記者黃靖惠/綜合報導

北市大安區、臥龍街272巷口「全家福社區」海砂屋,多次傳出天花板崩塌、水泥塊剝落砸傷人事件,因住戶重建分回比例喬不攏,重建工程卡關近10年,日前達到原住戶百分之百重建,今天動工拆除建物。不少居民特地回到舊居看老家最後一眼,雖然不捨但也難掩心中喜悅表示,「拖了近10年終於看見老家要重生,非常感動。」

▲▼臥龍街全家福社區海砂屋1/16舉行拆除動工典禮,圖為全家福住戶屋內屋外現況。(圖/記者湯興漢攝)

▲大安區臥龍街、全家福社區海砂屋拆除動工,預計3年後重建完工。(圖/記者湯興漢攝)

「全家福社區」基地占地652坪,總共80戶,拆除重建後,將改建23樓高、地下4層大樓,總戶數130戶,且共有130個停車位,預計3年後完工。

▼臥龍街全家福社區海砂屋今天拆除動工。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼臥龍街全家福社區海砂屋1/16舉行拆除動工典禮,圖為全家福住戶屋內屋外現況。(圖/記者湯興漢攝)

全家福社區主委林同聲今天也到場參與,他難掩激動情緒表示,印象最深刻是8、9成住戶已同意重建,只剩下少數住戶不同意,第一次召開公聽會時,氣氛非常凝重,甚至一度差點要中斷會議,幸有勇敢住戶大聲疾呼「要圓滿」,要求大家尊重每個人意見,才讓彼此知道不同意、反對方的苦楚及意見。

他感嘆,「要圓滿很容易,但要做到圓滿很難」很感謝勇敢住戶把滿意與不滿意全都講出來,讓社區可以邁向改建之路,之所以能成功都是住戶十分善良,能夠包容不同的聲音,把反對意見全講出來後,又選擇與多數人站在一起改建,才能成功,也呼籲所有海砂屋住戶們都能齊心改建成功。」

▲▼臥龍街全家福社區海砂屋1/16舉行拆除動工典禮,台北市政府都發局局長黃景茂及推動危老都更不遺餘力的台北市議員李柏毅照片出席。(圖/記者湯興漢攝)

▲台北市政府都發局局長黃景茂(圖右4)、更新處處長方定安(圖右3)出席臥龍街全家福社區海砂屋拆除典禮。(圖/記者湯興漢攝)

林同聲回憶接任社區主委後,無數個日與夜奔走溝通,他表示,一開始多數人不諒解重建後分回比例無法「一坪換一坪」,所以紛紛拒絕,但經過各方善心居民幫忙溝通及講解後,才逐漸接受意見,而自己也曾差點被氣憤住戶,隨手用水瓶砸傷,如今能夠圓滿落幕十分開心,也放下心中沉重的大石頭。

社區居民黃媽媽興奮說,「終於在有生之年等到重建,心裡很感動」,為說服大家都能參與重建工程,自己以前每天9點鐘一下班,就立刻往鄰居家跑,一戶一戶的說明、一戶一戶聆聽意見,最後整併大家意見、同意社區要改變了。

▼全家福社區屋內、屋外水泥塊剝落、鋼筋裸露。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼臥龍街全家福社區海砂屋1/16舉行拆除動工典禮,圖為全家福住戶屋內屋外現況。(圖/記者湯興漢攝)

她回憶,自己在當初在社區一完工時,就花百萬買下頂樓戶,後來才發現是海砂屋,十分震驚,之後社區房屋多次無預警砸下水泥塊、鋼筋裸露,傳出砸傷住戶消息,也更堅定自己推動老家重建工作,否則回家就如同玩命。

重建後房價8字頭起跳,信義房屋六張犁店專案經理許南強說明,「全家福」社區對面新案「達永秋鄉」開價8字頭,據了解已銷售一空,預估未來海砂屋重建後,房價至少8字頭起跳,甚至可能開價達9字頭。

他指出,「全家福」社區周邊多公寓,屋齡偏高,房價最低5字頭,總價1300~1500萬元,由於房價相對大安區親民,且搭公車10分鐘抵達信義區,且沿著和平東路三段、安居街等路段能夠滿足食衣住行育樂,因而吸引不少首購族或換屋族群入手。

▼臥龍街全家福社區海砂屋今天舉行拆除動工典禮。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼臥龍街全家福社區海砂屋1/16舉行拆除動工典禮,圖為全家福住戶屋內屋外現況。(圖/記者湯興漢攝)

關鍵字:全家福社區海砂屋重建建案

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

屋齡高就不用繳房屋稅? 專家:老又不值錢才免徵

5月報稅季即將到來,除了綜合所得稅之外,持有房屋的人在5月也要繳交房屋稅,不過有民眾提出疑問,是否屋齡太高的房子可以免徵房屋稅?稅捐處官員則表示,免徵房屋稅是看房屋的評定現值而定,並非屋齡太高就可以免徵。

47分鐘前

遠航財困有跡可循?去年5月5.8億謀賣北車店面 轉手不成將淪法拍

遠東航空在去年12月宣布停飛,董座張綱維涉嫌掏空遠航22億元資產,這2天甚至被發現偷偷回遠航「搬錢」,檢方今日早上約談張綱維到案。其實遠航的危機已在去年有跡可循,其名下位於北市館前路的3層樓店面,曾一度開價5.8億元尋找新房東,但似乎尚未找到承接者,因合作銀行為最大債權銀行,所以遠航在館前路的這筆資產,日後恐淪入法拍市場。

56分鐘前

危機入市?聯上吃下國賓BOT案 將蓋墾丁第一家空中泳池飯店

近期因為新冠肺炎疫情影響,旅宿業都面臨相當大的衝擊,甚至有業者準備棄守,但旅遊正蕭條之際,卻有人準備投身旅宿業。據了解,聯上集團吃下國賓與屏東縣政府的公教會館BOT案,4月即將開工,預計2023年完工,屆時將是墾丁大街上首個具有頂樓泳池的飯店。

2小時前

斗六中華影城歇業 月租估40萬...在地人許願換「威秀或秀泰」

雲林縣斗六市唯一影城「中華影城」坐落在雲林路二段、鄰熱鬧民生南路商圈,不過因租約到期、又遇疫情蔓延,先前宣布(31日)最後一天營業,引起網友不捨留言「斗六沒有電影院了!」、「回鄉唯一娛樂沒了」,房仲業者分析,該棟建築因地段絕佳、周邊消費力強勁,推測成為大型業者搶進標的。

2小時前

鳳山哥身家630萬「月薪26K」!想買兩房和爸媽同住 網分析:現金買比貸款好

買房不只要衡量房貸負擔能力,還要先有一筆存款來支付頭期款。高雄一名35歲網友表示,他目前月薪2.6萬,戶頭有630萬的存款,最近計畫要在鳳山或大寮買房,所以發文問大家,「該拿(存款)多少比例買房呢?」

3小時前

鄰居私建一道門「爽當鞋櫃間」 他看傻:主委家也一樣!網怕爆檢舉更慘

不少住戶貪方便,會將鞋子擺在樓梯間!一名男網友表示,自私鄰居還多建一道門,多出的空間放置鞋櫃,讓人看了超傻眼,「這算違建嗎?還是占用公共空間?」事後想向管委會投訴,殊不知「主委(家)好像也這樣!」

4小時前

疫情+股災雙衝擊 房仲曝:彈性出現!部分屋主對價格不樂觀

新冠肺炎疫情蔓延,不僅衝擊全球股市,連購屋民眾的短期信心,也產生影響,房仲業者統計3月中古屋交易狀況,交易量年減逾1成。專家認為,除了首購型產品表現穩定外,受到疫情與股災的衝擊,有些在市場上銷售已久的個案,部分屋主對價格期待也不像上一季樂觀,在售價上相對有彈性。

4小時前

苦撐7年!新莊副都心屋主高點進場 寧賠掉一台超跑換自由

隨著環狀線通車,沿線房市跟著受惠,其中新莊副都心除了捷運利多外,下半年房市亮點聚焦於將開幕捷運AU商城,不過仍有屋主苦撐7年、等不及商城開幕,於今年1月認賠510萬元脫手,形同用一台超跑價換自由。

4小時前

金庫就愛這店面!房東漲租10萬不怕 玉山走了...迎來合庫續租

很多人買店面出租,首選都是租給銀行,不但穩定,門面又好看,台北市八德路三段97號的三角窗店面,原本是租給玉山銀行,租約期滿搬走後,合作金庫銀行北寧分行馬上入駐,到底為什麼銀行這麼愛這裡?專家表示,銀行要開分行規定很多,所以前手也是金融機構,可以確認很多規定都符合,因此不怕找不到租客。

5小時前

疫情月!北市房屋交易量慘跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成

2020年3月疫情持續蔓延,台灣房屋集團統計內部成交行情價量變化,台北市交易量月減13.4%最慘,特別的是除台北市,其他縣市成交量皆上漲,顯示買氣還在,其中以新北最嗨,量增達23%,不過價格除北市保持平盤,其他都是呈現下滑盤整,高雄價跌最多達7.6%。

5小時前

北部推案爆量拉垮房價? Sway預言這些地方有雷!|雲端最有錢EP60精華

讀者迴響