金剛禪寺賣4.74億桃園地 國壽「佛心價」吃下

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▲國泰人壽買下原位於桃園市的「金剛禪寺」約431坪土地。（圖／翻攝自Google Map）

記者詹宜軒、張菱育／台北報導

看好商業不動產市場，國泰金控旗下的國泰人壽近年陸續在桃園購地，今（20）日砸下約4.74億元，買下位於桃園市約431坪土地，而賣方則是金剛禪寺。若加上去年購入相鄰的2塊土地，該公司總計已投資約18.51億元，買下該區近1800坪土地，據了解，土地位於當紅的小檜溪重劃區內，業者估未來可能開發為商辦大樓。

國壽今公告買下地桃園市土地，位於桃園市桃園區三民段96地號，土地面積約431.07坪，總價約4.74億元，賣方為金剛禪寺。據查，國壽去年5月才砸9.8億元，買下同區塊春日路土地，土地面積約972.14坪、每坪約100.99萬元；同年7月再砸下3.97億元，買相鄰的386坪土地，加上此次購入土地，國壽總計在該區投資約18.51億元購地。由於為商業用地，業者估買入後應規劃興建商辦使用。

業者表示，該塊基地位於桃園市目前當紅的小檜溪重劃區內，為春日路、青溪二路交叉口附近的土地，目前地上並無建物。依據國泰人壽取得每坪單價110萬元來看，業者透露：「對比周圍已經成熟的經國特區近期商業區土地成交行情，每坪約105~110萬元來看，國壽算是買在市場行情內的佛心價。」