青埔特區「成家大璽」推案 位高鐵特區三鐵共構吸引首購族

▲桃園市青埔特區的「成家大璽」以位於高鐵特區與三鐵共構等優勢,成為首購族與換屋族最愛建案之一。(圖/業者提供)

▲桃園市青埔特區的「成家大璽」以位於高鐵特區與三鐵共構等優勢,成為首購族與換屋族最愛建案之一。(圖/業者提供)

記者沈繼昌/桃園報導

桃園市青埔特區近年建案林立,其中「成家大璽」打著三鐵共構核心,並以蛋白區價格購買A18蛋黃區核心地段等優勢,推出3+1房行雙車位等利多,推案後吸引不少首購族與換屋族詢問,「成家大璽」專案經理葉唯方指出,本案除了地緣性考量外,詢問客層多都屬從事航空業,共通點都是看上青埔區的交通便利與未來發展性,顯示未來幸被看好是普遍共識。

▲桃園機場捷運橫跨是青埔特區最吸引首購族之處。(圖/市府提供)

▲桃園機場捷運橫跨是青埔特區最吸引首購族之處。(圖/市府提供)

桃園升格後每年有逾4萬人進駐,成為六都之冠,其中,中壢區青埔特區成為「亞洲矽谷推動方案」與「綠色經濟航空城計畫」的計畫基地,市府更爭取中央前瞻基礎建將投資超過2500億元,使得高鐵特區成為未來首購個案引爆點,位於A18站僅10分鐘路程的「成家大璽」則是首購個案指標,推案至今不僅詢問度高,銷售成績亦十分搶眼。

據「成家大璽」專案經理葉唯方表示,本案距離高鐵A18站僅10分鐘,前有40米寬的領航南路,還有公園綠地與河景,基地總計有2400餘坪,規劃2-3房到3+1房,坪數則為26-48坪,單價與總價與同區其他建案相比,相對有競爭力。

葉唯方還說,本案銷售至今已完銷近7成,其中多數來自雙北地區的客層居多,約佔四成,多數客戶都是看上交通便利性與公園綠地,區域客層以中壢、大園、蘆竹三區為主,除地緣性考量外,其他都從事航空業,最大共通點都是看上青埔區交通便利、未來區域發展性。

▲「成家大璽」專案經理葉唯方認為,本案與同區其他建案相比,相對有競爭力。(圖/業者提供)

▲「成家大璽」專案經理葉唯方認為,本案與同區其他建案相比,相對有競爭力。(圖/業者提供)

此外,本區還有華泰名品城已進入第三期開發、IKEA等大型民間投資案都已陸續開發,未來除了有數個大型購物中心、飯店與影城,這些建設距離「成家大璽」步行僅需6-7分鐘路程,另外還有市府籌畫中的亞洲矽谷、國際會展中心、桃園市立美術館、原民博物館與流行音樂廣場等都設在青埔特區。

▲「成家大璽」的格局規劃與本區域內其他建案是最有優勢的項目之一。(圖/業者提供)

▲「成家大璽」的格局規劃與本區域內其他建案是最有優勢的項目之一。(圖/業者提供)

葉唯方認為,本案首購客層最在意的包括地點、價格與格局規劃,本案以26坪2房為例,客廳是直接採光,不若市場上的兩房多為間接採光;34坪的坪數精簡則是標準3房,2套衛浴都有開窗也有單層排氣,與市場其他產品競爭是最大優勢,以青埔區1千萬元以內的3房,「成家大璽」是最漂亮與最有吸引力的建案。

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關鍵字:成家大璽青埔特區高鐵

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