剩下2樓便宜賣！管線轉彎處「炸管風險高」 過來人急勸：不要不信邪

▲現在很多新建案的二樓都是裝獨立管線。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

一般大樓總價最貴的是1樓、最便宜的是2樓，從2樓開始越往上價格越高。台北一名網友最近在看預售屋，目前只剩下2樓可以買，但他擔心2樓位在大樓管線轉彎處，萬一破裂他家首當其衝，而且平常也會發出低頻噪音，所以遲遲不敢下手。

原PO在PTT的home-sale版表示，這棟大樓有安裝氣密窗，可以避免馬路噪音，最麻煩的就是管線問題，因為2樓剛好位在管線轉彎處，堵塞、漏水通常都是出現在這一段，如果哪天真的塞住爆開，整棟大樓的排泄物就會從他家馬桶冒出來。

▲二樓未來要轉賣也比較困難。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

不少過來人分享慘痛經驗，「強烈建議不要2樓，我們社區XXX四年屋，各棟低樓層鄰居淹水、噴屎水、馬桶噴廚餘的都有，慘不忍睹，不要不信邪」、「樓上的洗衣機水泡泡從2樓排水孔出來」、「螞蟻蟑螂蚊子都是2樓常客，氣密窗只能大幅減緩」、「堵塞通常在轉彎處，屎就從你家馬桶出來了。」

不過，現在很多新建案的二樓是採用獨立管線，解決以往容易管線回堵的問題，「新大樓很多2樓都接獨立管線了，要看管路圖才知道」、「問一下吧，有些建商2樓管路已經不是跟樓上同一管路了。」

也有住在2樓的網友反駁，其實還是得看運氣，並不是住2樓就一定會遇到炸管，「炸管的機率其實不高，只是潛在的風險，蚊蟲、噪音、安全、隱私是每天都會碰到的問題，這幾方面才要多注意」、「真的是一堆沒住過的在喊燒，住了七年2樓，小蟑螂有一點之外啥事都沒發生」、「我在台北市住過老公寓2樓和現在社區2樓，完全沒遇過任何問題，參考」、「住過兩間2樓共10年，完全沒問題。」

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