剩下2樓便宜賣!管線轉彎處「炸管風險高」 過來人急勸:不要不信邪

▲▼水管,管線。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲現在很多新建案的二樓都是裝獨立管線。(示意圖/取自免費圖庫pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

一般大樓總價最貴的是1樓、最便宜的是2樓,從2樓開始越往上價格越高。台北一名網友最近在看預售屋,目前只剩下2樓可以買,但他擔心2樓位在大樓管線轉彎處,萬一破裂他家首當其衝,而且平常也會發出低頻噪音,所以遲遲不敢下手。

原PO在PTT的home-sale版表示,這棟大樓有安裝氣密窗,可以避免馬路噪音,最麻煩的就是管線問題,因為2樓剛好位在管線轉彎處,堵塞、漏水通常都是出現在這一段,如果哪天真的塞住爆開,整棟大樓的排泄物就會從他家馬桶冒出來。

▲大樓,建案(圖/取自免費圖庫Pexels)

▲二樓未來要轉賣也比較困難。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

不少過來人分享慘痛經驗,「強烈建議不要2樓,我們社區XXX四年屋,各棟低樓層鄰居淹水、噴屎水、馬桶噴廚餘的都有,慘不忍睹,不要不信邪」、「樓上的洗衣機水泡泡從2樓排水孔出來」、「螞蟻蟑螂蚊子都是2樓常客,氣密窗只能大幅減緩」、「堵塞通常在轉彎處,屎就從你家馬桶出來了。」

不過,現在很多新建案的二樓是採用獨立管線,解決以往容易管線回堵的問題,「新大樓很多2樓都接獨立管線了,要看管路圖才知道」、「問一下吧,有些建商2樓管路已經不是跟樓上同一管路了。」

也有住在2樓的網友反駁,其實還是得看運氣,並不是住2樓就一定會遇到炸管,「炸管的機率其實不高,只是潛在的風險,蚊蟲、噪音、安全、隱私是每天都會碰到的問題,這幾方面才要多注意」、「真的是一堆沒住過的在喊燒,住了七年2樓,小蟑螂有一點之外啥事都沒發生」、「我在台北市住過老公寓2樓和現在社區2樓,完全沒遇過任何問題,參考」、「住過兩間2樓共10年,完全沒問題。」

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關鍵字:二樓大樓管線

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