影/環狀線旁驚見城市廢墟!萬坪破落舊廠 遭傳「廢成鐘乳石洞」

記者黃靖惠/綜合報導

新北環狀線通車後,14個站點旁好吃、好玩及有趣地點接續曝光,其中橋和站、鄰美式賣場costo的「華隆舊紡織場」占地萬坪,地上2、3層建築殘破,部分更只剩殘柱、牆面也爬滿樹根、長出綠樹,遠處一看如同廢墟,格外引人注目,甚至有網友冒險入內,發現部分天花板已出現類似鐘乳石景觀,更激似台中大坑風景區「嶺秀山莊」。

▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

記者實地走訪現場發現,華隆舊廠與新北環狀線橋和站,步行約5分鐘,周邊有多間婚宴會館、海鮮餐廳,且一旁就是美式賣場Costco及零星便利超商,附近多科技公司以及食品冷凍廠、汽車保養廠,及中小型規模加工廠等。

「華隆舊紡織場」占地萬坪、地上2、3層建築十分老舊,不只水泥建物殘破,部分更只剩殘柱、牆面破洞、爬滿樹根、長出綠樹,遠處一看如同廢墟,格外引人注目,且略似台中大坑風景區「嶺秀山莊」,如今舊建築被當成民營停車場,停滿了轎車及機車。

▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

經了解,華隆舊紡織案已經2013年通過都市計畫變更,從工業區變為住宅用地,且華悅公司也在同年申請都市更新計畫,目前仍在審議過中,除了住宅區外,且有商業地及公園及機關用地、廣場等公共設施,至於未來規劃作為合用?華悅公司不願透露。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,捷運橋和站旁零星分布住宅、商辦、店面產品,整體不動產市場不算太強,雖鄰近中原街上具有5字頭的河岸景觀新案,但因橋和站旁機能偏弱、且多工業用地,附近公寓單價近30萬元,推測之後若推出新大樓住宅,單價落在4字頭左右。

他指出,比起住宅類型產品,反而商業用地價值更高,若部分作店面或辦公室,則具單價4字頭水準,不過因為捷運、商場等因素,不少小型企業看準該處商辦、店面租金低,現況多落在單坪1000元,較優質的物件也至多達1500元,CP值高。

▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:環狀線捷運線通車橋和站停車場

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