影/環狀線旁驚見城市廢墟!萬坪破落舊廠 遭傳「廢成鐘乳石洞」

記者黃靖惠/綜合報導

新北環狀線通車後,14個站點旁好吃、好玩及有趣地點接續曝光,其中橋和站、鄰美式賣場costo的「華隆舊紡織場」占地萬坪,地上2、3層建築殘破,部分更只剩殘柱、牆面也爬滿樹根、長出綠樹,遠處一看如同廢墟,格外引人注目,甚至有網友冒險入內,發現部分天花板已出現類似鐘乳石景觀,更激似台中大坑風景區「嶺秀山莊」。

▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

記者實地走訪現場發現,華隆舊廠與新北環狀線橋和站,步行約5分鐘,周邊有多間婚宴會館、海鮮餐廳,且一旁就是美式賣場Costco及零星便利超商,附近多科技公司以及食品冷凍廠、汽車保養廠,及中小型規模加工廠等。

「華隆舊紡織場」占地萬坪、地上2、3層建築十分老舊,不只水泥建物殘破,部分更只剩殘柱、牆面破洞、爬滿樹根、長出綠樹,遠處一看如同廢墟,格外引人注目,且略似台中大坑風景區「嶺秀山莊」,如今舊建築被當成民營停車場,停滿了轎車及機車。

▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

經了解,華隆舊紡織案已經2013年通過都市計畫變更,從工業區變為住宅用地,且華悅公司也在同年申請都市更新計畫,目前仍在審議過中,除了住宅區外,且有商業地及公園及機關用地、廣場等公共設施,至於未來規劃作為合用?華悅公司不願透露。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,捷運橋和站旁零星分布住宅、商辦、店面產品,整體不動產市場不算太強,雖鄰近中原街上具有5字頭的河岸景觀新案,但因橋和站旁機能偏弱、且多工業用地,附近公寓單價近30萬元,推測之後若推出新大樓住宅,單價落在4字頭左右。

他指出,比起住宅類型產品,反而商業用地價值更高,若部分作店面或辦公室,則具單價4字頭水準,不過因為捷運、商場等因素,不少小型企業看準該處商辦、店面租金低,現況多落在單坪1000元,較優質的物件也至多達1500元,CP值高。

▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼捷運橋和站旁的華隆舊紡織廠,已從工業地變為住宅地,目前為臨時停車場。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:環狀線捷運線通車橋和站停車場

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

3分鐘前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

1小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

1小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

2小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

2小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

2小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

2小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

3小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

3小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

4小時前

讀者迴響