北市第一凶宅旁蓋社宅!租金打85折+豪華公設 讓你忘了「驚」

▲▼台北第一凶宅「錦新大樓」旁錦州社宅今天動工。(圖/北市府提供)

▲台北第一凶宅「錦新大樓」旁錦州社宅今天動工。(圖/北市府提供)

記者黃靖惠/綜合報導

「北市第一凶宅」錦新大樓旁將有一處「錦州社宅」,今天上午動工後,預計興建樓高20樓,且有空中花園、健身房等豪華設施,預定2023年底完工,當地房仲表示,林森北路一帶出租套房多,較新穎的物件,平均月租單價在1800~2000元間,推估若該社宅租金沒有相對低廉,部分民眾仍受限心理因素、鄰近「北市第一凶宅」旁,棄之改選其他地方。

「錦州社宅」基地於林森北路399巷、新生北路二段、占地近900坪,總戶數378戶,一房型270戶、二房型200戶、三房型17戶,預計完工後,除有設非營利幼兒園、老人活動據點、區民活動中心外,且有社區圖書館、健身房以及屋頂有空中花園等設施。據了解,目前租金未定,但將會以區域租金水平打85折開價。

▼台北第一凶宅「錦新大樓」旁錦州社宅今天動工。(圖/北市府提供)
▲▼台北第一凶宅「錦新大樓」旁錦州社宅今天動工。(圖/北市府提供)

大家房屋中山北路加盟店店長薛俊怡說明,林森北路一帶套房住宅多,但建築屋齡偏高,租金行情單坪1000~1200元,一間11坪小套房、月租1萬5千元;至於屋齡較低、租金行情單坪1800~2000元。

他舉例,附近屋齡較新的「中山凱宴」豪宅,同樣標榜有游泳池、健身房、還有下午茶咖啡廳等公設,一間20坪小宅、月租5萬元起跳,若之後社宅能以相對低廉租金釋出,相信能獲得不少通勤族喜愛。

他說明,現在民眾多注重居住品質,租房時除了會將租金、坪數大小、地段納入考量外,再來會評估社區公設是否健全,推測錦州社宅雖採高規格公設,能吸引租屋族,仍有部分民眾受限心理因素、鄰近「北市第一凶宅」旁,而選擇其他地方。

關鍵字:北市第一凶宅錦新大樓住宅套房空中花園

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