舊報紙揭露SARS房價 西門町小套房只要220萬...現在翻4倍

▲▼西門町商圈、成都路段。(圖/記者黃靖惠攝)

▲西門町商圈18年前全新大套房,開價220萬元。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

新冠肺炎疫情蔓延,衝擊台灣股市、地產、經濟發展,甚至將其與SARS房市現況做對比。不過多數人可能還無感當年房價,與現今差異有多大。實際翻閱國家圖書館、全國報紙系統資料查詢,SARS前、後報紙所刊登的地產廣告資訊,發現部分地區的房價差異,對比現下,竟呈現3倍成長。

SARS爆發前,2002年12月某報紙房地綜合資訊欄廣告欄目「西門町全新裝潢大套房、附中央空調還,總價只要220萬元」,若與2020年西門町周邊全新套房、總價近千萬元相比,形同總價漲逾4倍。

▼西門町18年前全新大套房,開價220萬元。(圖/擷取自國家圖書館-全國報紙系統)
▲▼西門町18年前全新大套房,開價220萬元。(圖/擷取自國家圖書館-全國報紙系統)

不只如此,如今擁有雙捷運交會的景平路店面也十分精華,平均總價2000萬元起跳,但若翻閱報紙廣告可見「標榜鄰近華中橋、景平路上、權狀24坪店面,總價360萬元」,甚至「連永和頂溪捷運站旁、權狀62坪含車位,總價也只要890萬元」,可見價差之大。

更不論「天龍國中的天龍國」的天母地區,17年前公寓、華廈竟然開價千萬左右,不只如此,3房公寓標榜有三面採光景、權狀32坪,甚至出現最低總價698萬元。

▼台北中山區林森北路「林森京品」17年前,開價每坪22萬元,對比現下,房價等同翻3倍成長。(圖/擷取自國家圖書館-全國報紙系統)

▲▼台北中山區林森北路399巷的時尚精品小豪宅「林森京品」開價每坪22萬元,與現今平均成交單價近50萬元,且曾經創下近60萬元高價對比,房價幾乎可說是翻3倍成長。(圖/擷取自國家圖書館-全國報紙系統)

2003年一則地產廣告中,台北中山區林森北路399巷「林森京品」剛完工,房型13、19坪的1+1房,標榜為時尚精品小豪宅、附裝潢,開價每坪22萬元,換算總價200~400多萬元,但與2020年每坪成交單價近50萬元,且曾創下近60萬元高價相比,房價幾乎可說是翻3倍成長。

關鍵字:報紙房價疫情漲幅西門町小宅

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