北台灣代銷王案量破千億 賣遍主要都會區！ 去年僅一區沒接案

▲海悅國際代銷建案「竹城甲子園」。（圖／記者湯興漢攝）

記者黃靖惠／綜合報導

降價到甜蜜點、購屋族也出籠，去年代銷業者看準熱潮、擴大接案量能，據《住展雜誌》統計，2019年10大代銷清一色是大型業者，排名居冠接案量破千億、蟬連11年霸主海悅國際，足跡遍布北台灣，唯有宜蘭未接案。《住展雜誌》研發長何世昌認為，今年上半年受疫情影響，代銷業者將會從先前衝接案量，轉回頭注重銷售率。

▼2019年北台灣10大代銷排行榜。（圖／住展雜誌提供）

根據《住展》統計，2019年北台灣10大代銷海悅、信、新聯陽、甲山林、新高創、創意家等全被大型業者包辦，顯示房地產復甦，大型代銷不約而同擴張接案動能，大舉攻城，反倒壓縮了小代銷生存空間。

▲海悅國際代銷建案「竹城甲子園」。（圖／記者湯興漢攝）

海悅不敗傳說　蟬聯11年霸主

北台十大代銷之首海悅國際，去年接案量1005.5億元，唯宜蘭未有案子以外，足跡遍及北台灣，連續11年蟬聯代銷界霸主，也是唯一連2年案量達千億元以上的代銷。

▲信義代銷建案「冠德信義」。（圖／記者姜國輝攝）

信義打破框架 全房產模式竄紅

排名第2的信義代銷以「全房產」模式整合仲介與代銷資源，去年接案量681.6億元，年增近458億元，當中有部分是建商自售、第一手代銷未售完重推案，像是「冠德信義」、「宏盛新世界2」、「香草莊園」等建案。

▲新聯陽實業代銷「馥華艾美」。（圖／記者湯興漢攝）

年增300億元　老字號新聯陽豐收過年

老字號新聯陽實業去年594.5億元案量，年增逾3百億元，且有諸多建案順利完銷，比如「華固翡儷」、「奧斯卡雍居仁愛」、「馥華艾美」、「國泰上城」等案，渡過豐收的一年，堪稱是贏了面子也賺到裡子。

除此之外，第4～10名分別為甲山林機構接案量506億元、新高創接案量387.6億元、華威廣告接案量308億元，以及新理想接案量266.5億元、甲桂林廣告接案量236億元、創意家接案量226.5億元、傳真廣告接案量212億元。

何世昌認為，去年房市景氣好，代銷火力開到最大、拚盡全力接案，不過今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中，各大代銷或許不會一昧追求衝高接案量，而會回頭重視銷售率，代銷業要有成交才有錢賺，在嚴竣的疫情之下，能賣掉多少房子將會比接多少案量更重要。