中壢海華特區「信義計畫區」翻版 房價3字頭擄走貴婦心

▲▼中壢海華特區SOGO百貨、威尼斯影城兩大地標,周邊房價3字頭。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)

▲中壢海華特區SOGO百貨、威尼斯影城兩大地標,房價3字頭,深獲貴婦族及高資產族的青睞。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)

記者黃靖惠/綜合報導

「北藝文、南海華」為桃園南北兩處首屈一指黃金地段,其中南桃園「海華特區」因有SOGO百貨、威尼斯影城進駐,主攻精品消費擄獲貴婦族群心,也成中壢一級指標商圈,房價2、3字頭,也吸引中小企業主、愛妻醫生族群移居。

早期中壢一級商圈以中壢火車站為核心,近年隨著環北路段、慈惠三街涵括的「海華特區」重劃完成,消費板塊也逐漸移轉,朝向以威尼斯影城、SOGO百貨周邊為核心,兩大標的聚集逛街人潮,且主打精品消費,頗獲貴婦們青睞,成為南桃園首屈一指商圈。

▼海華特區內有Ubike站。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)▲▼中壢海華特區SOGO百貨、威尼斯影城兩大地標,周邊房價3字頭。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)

信義房屋中壢店經理王憲正說明,中壢「海華特區」街道採棋盤式規劃、電線、電纜和排水系統地下化、親子六和公園綠地,居住環境舒適,又有百貨商圈機能,如同中壢版「信義計畫區」,購屋以自住需求為主,不乏為鄰近中壢工業區工作的中小企業主、高資產族群。

他指出,海華特區社區質感高、居住環境舒適宜人,且有多間指標性豪宅聚集,如「海華帝國」、「海華大帝」大坪數豪宅,平均單價40~50萬元,深獲愛逛百貨、喝下午茶貴婦們青睞,也曾有愛妻醫生看準此處百貨、影城機能,特意為妻移居於此處。

不只如此,中豐路段「興國市場」也有別於傳統市場印象,不只有220個攤位十分齊全,且有百個停車位,內部提供無線網路、刷卡服務,並於密閉式空間賣場配有空調,讓婆媽逛街買菜既舒適又優雅。

至於交通部分,全區建置3個Ubike公共自行車站,方便從商圈南端到北端,約5分鐘,也有免費市民公車可搭乘,另鄰近中壢火車站、機捷A21環北站,方便搭乘前往機場,也串連台北市交通,另開車行經國道、轉接五楊高架道,抵達北市約40分鐘,吸引雙北購屋族南漂至中壢成家。

▼中壢海華特區SOGO百貨。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)▲▼中壢海華特區SOGO百貨、威尼斯影城兩大地標,周邊房價3字頭。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)

生活機能部分,海華特區沿著環北路段有中壢區公所行政機關,洽公方便,且元化路周邊SOGO百貨、威尼斯影城為核心,向外擴展的商圈有各大品牌搶插旗,除了15家銀行、巷弄間也有日、港、泰、美、韓式異國風情餐廳,且百貨前方的銀河廣場,假日也不定期舉辦市集及藝文活動,非常適合親子共遊。

他指出,海華特區除了大坪數豪宅產品外,也有10幾坪套房,以及2~4房產品,最低2字頭房價,由於坐落區段位置佳,一旦有行情價物件釋出,3個月內即銷售一空。

▼中壢海華特區。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)
▲▼中壢海華特區SOGO百貨、威尼斯影城兩大地標,周邊房價3字頭。(圖/信義房屋桃園中壢店提供)

關鍵字:海華特區中壢中壢火車站SOGO百貨威尼斯影城

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