林口A7買房!多加50萬「機械車位」無痛入手 內行曝關鍵:不一定要買

▲▼機械車位。(圖/記者陳建宇攝)

▲雖然機械車位不好保養也麻煩,但50萬確實很吸引人。與本文無關。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

很多人買房時會注意有無帶車位,在這一位難求的時代,沒車位乾脆就別買車,否則每天下班光是找空位就耗費許多心力、時間。一名網友最近在林口A7買了一間預售屋,附近平面車位的行情落在150萬至200萬,該建案只要多加50萬就能買到機械車位,這種優惠價格任誰看了都會心動。

原PO在PTT表示,他本身沒有汽車,目前也沒買車打算,原本規畫只買房不用買車位,可以省下一筆預算,但總價多50萬就能買到機械車位,雖然安全性、方便度比不上平面車位,50萬的價格也已經比市面上行情便宜很多,且以後如果買車至少不用擔心沒位子停。

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雖然這價位看似很吸引人,不過,原PO每個月還要另外繳600元的保養費,明明沒使用到卻多一筆開銷,萬一日後要維修還得再花錢,仔細計算之後似乎很虧,讓他至今仍猶豫不決,「又怕沒車位之後賣房子會不好脫手」。

▲▼中路重劃區、機場捷運A7站重劃區是桃園市熱門區段,專家看好未來潛力。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲得依照社區附近的停車狀況來衡量是否買車位。圖為A7站空拍圖。(示意圖/ETtoday資料照)

不少網友建議,能用50萬的便宜價格入手當然要買,就算用不到也可以出租,日後房子要轉賣也比較有加價空間,「才50當然要買啊」、「一個月出租1000投報都有2.4%」、「買啊,用不到就出租,多一點點收入也不錯」、「我找不到不買的理由,如果是機械最下層那就算了,如果是最上層,又才50萬,一定要買。」

不過,也有人提醒原PO機械車位為人詬病的地方,如果預算充足,最好還是先選擇平面車位,「我寧願多花一點錢買平面車位,機械車位的問題太多了」、「我叔叔家機械車位,10年維修每戶出8萬多,給你參考」、「車位一定要買,有平面優先買平面,沒平面再考慮機械。」

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買車位不只要看價格,還得考量到社區附近的車位狀況,如果這棟房周遭很好停車,或是比較容易租到車位,那就不一定要買建商附的機械車位,但如果附近很難停車,那車位不管是平面式或機械式都建議他先買,用不到再出租也可以。

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關鍵字:車位A7停車機械車位林口

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