林口A7買房!多加50萬「機械車位」無痛入手 內行曝關鍵:不一定要買

▲▼機械車位。(圖/記者陳建宇攝)

▲雖然機械車位不好保養也麻煩,但50萬確實很吸引人。與本文無關。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

很多人買房時會注意有無帶車位,在這一位難求的時代,沒車位乾脆就別買車,否則每天下班光是找空位就耗費許多心力、時間。一名網友最近在林口A7買了一間預售屋,附近平面車位的行情落在150萬至200萬,該建案只要多加50萬就能買到機械車位,這種優惠價格任誰看了都會心動。

原PO在PTT表示,他本身沒有汽車,目前也沒買車打算,原本規畫只買房不用買車位,可以省下一筆預算,但總價多50萬就能買到機械車位,雖然安全性、方便度比不上平面車位,50萬的價格也已經比市面上行情便宜很多,且以後如果買車至少不用擔心沒位子停。

雖然這價位看似很吸引人,不過,原PO每個月還要另外繳600元的保養費,明明沒使用到卻多一筆開銷,萬一日後要維修還得再花錢,仔細計算之後似乎很虧,讓他至今仍猶豫不決,「又怕沒車位之後賣房子會不好脫手」。

▲▼中路重劃區、機場捷運A7站重劃區是桃園市熱門區段,專家看好未來潛力。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲得依照社區附近的停車狀況來衡量是否買車位。圖為A7站空拍圖。(示意圖/ETtoday資料照)

不少網友建議,能用50萬的便宜價格入手當然要買,就算用不到也可以出租,日後房子要轉賣也比較有加價空間,「才50當然要買啊」、「一個月出租1000投報都有2.4%」、「買啊,用不到就出租,多一點點收入也不錯」、「我找不到不買的理由,如果是機械最下層那就算了,如果是最上層,又才50萬,一定要買。」

不過,也有人提醒原PO機械車位為人詬病的地方,如果預算充足,最好還是先選擇平面車位,「我寧願多花一點錢買平面車位,機械車位的問題太多了」、「我叔叔家機械車位,10年維修每戶出8萬多,給你參考」、「車位一定要買,有平面優先買平面,沒平面再考慮機械。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買車位不只要看價格,還得考量到社區附近的車位狀況,如果這棟房周遭很好停車,或是比較容易租到車位,那就不一定要買建商附的機械車位,但如果附近很難停車,那車位不管是平面式或機械式都建議他先買,用不到再出租也可以。

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

►修圖修到厭世!這款CP值很可以

關鍵字:車位A7停車機械車位林口

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台北租屋12年!「繳掉316萬租金」後悔了…嘆到頭來一場空:什麼都沒有

社會上分成租屋派與買房派,一派人認為買房就等於是被房貸套牢,另一派人不管賺多少,都要咬緊牙根存錢買房,當作替自己的老年生活買個保障。一名網友表示,他有個在台北租屋的朋友,12年來繳了316萬的租金,不..

2/28 16:08

最容易成為「豬隊友」的星座TOP4 獅子不懂裝懂,往往都被事實打臉

工作每天面臨各種不同的考驗,在職場上不怕神一般的對手,只怕豬一般的隊友,有哪幾個星座最愛自行腦補容易成為豬隊友的TOP3大公開~

2/28 17:01

她下體癢癢!看到桌上的酒精…好奇一噴秒變「傘蜥蜴」狂奔:殺了我吧

新冠肺炎(COVID-19)疫情令全球人心惶惶,家家戶戶為了抗疫,都會存放口罩與酒精,一名外型亮麗的女子也不例外,但近日她發現下體癢癢痛痛,出現類似發炎的情形,洗澡後塗了藥,出了浴室發現桌上的酒精,她..

2/28 12:56

YouTube輸3字「搜出一堆A片直播」他傻眼!鄉民實測驚呆…噓一排:求低調

YouTube是目前全球最大的影片搜尋和分享平台,更是影音網站的翹楚。不過就有網友在PTT上問卦,說他發現在YouTube搜尋OOO(OOO僅為替代文字)都是一堆A片直播,心中忍不住冒出疑惑,難道Yo..

2/28 17:38

陸疫情緩和!網敲桌「口罩還要戴多久」 專家曝時間點

大陸新冠肺炎疫情有所緩解,民眾紛紛提問,「口罩還要戴多久?」對此,上海市新冠肺炎臨床救治專家組組長張文宏建議,大家對疫情還要保持高度警惕性,大規模聚會辦不得,「這個狀態可能還要維持1到2個月。那時候沒..

2/28 10:04

疫情完報復置產!陸年輕時代「災後購屋求生」 慘遭房仲連環套路狂洗

新冠疫情在中國稍作趨緩,因爆發來的迅速,讓不少人措手不及,就在狀況穩定後,原本凍結的中國房市也逐漸寬鬆。在疫情嚴峻期間,不少房仲推出VR看屋,這樣的噱頭也吸引許多年輕族群、首購族,但隨著成交物件回升,從中爆發的購買糾紛也增多。

6小時前

捷運、首購效果加乘 高雄1字頭捷運宅每天賣1戶

捷運在高雄的效益愈來愈明顯,捷運宅的銷售也更出色,特別是屬於首購區的捷運宅因為價格實惠,又有交通便利性,銷售狀況更是亮眼,例如位於捷運紅線後勁站的「浤圃星捷座」以及鄰近經運紅線青埔站的「森遠」,房價都還在1字頭,因此都在短時間內銷售超過6成,甚至每天都可賣出1戶。

9小時前

社區中庭變馬路!12年後「被檢舉是違建」需強行拆除 網嘆無解:算你倒霉

社區中庭算是公共設施,住戶當初都有花錢購買,怎料12年過後突然被告知是違法建築。一名民眾表示,昨天回家看到社區貼出公告,中庭和大廳被檢舉為不合法,「勘查後認定該區塊為聯外道路,要拆除大廳及中庭」,住了10幾年突然遇到這狀況,不知道該向哪個單位求助。

10小時前

妹子搬出來住!養成「5點外宿好習慣」改變有感 一分享引共鳴:學起來

現在很多人都是外宿一族,就有一名女網友在《Dcard》分享一篇「外宿的五個日常好習慣」,說她自從搬出來住,不知不覺養成5個好習慣,「這幾個是我覺得蠻簡單,改變卻非常有感的習慣。」貼文引發不少共鳴,「跟我一模一樣!出來住後習慣都變好了」、「第五點需要學起來!」

12小時前

34歲男8個月連買12套房!爽領5000萬後下場慘了...欠下滿屁股債

浙江34歲的周姓男子在不到8個月的時間內,瘋狂開啟「買買買」模式,一連「吃下」12套房。而這看似闊綽的出售其實隱藏不為人知的目的,他也因此要吃14年牢飯。

12小時前

年輕人該買房?來賓看法不同 闕又上:沒有這3項 不要買!|雲端最有錢EP125精華

讀者迴響