▲台北市房價太驚人，很多人選擇租屋。圖為內湖區街景。（示意圖／記者宋良義攝）
記者黃可昀／綜合報導
社會上分成租屋派與買房派，一派人認為買房就等於是被房貸套牢，另一派人不管賺多少，都要咬緊牙根存錢買房，當作替自己的老年生活買個保障。一名網友表示，他有個在台北租屋的朋友，12年來繳了316萬的租金，不禁有點感慨，繼續住下去幾乎幫房東把房貸繳完了，似乎一開始就買房比較划算。
原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，朋友這間租屋處已經住了12年，即使目前租金行情3.2萬，但房東十幾年來沒漲過房出，始終只收2.2萬，而當年的房價大約1000萬，現在漲到2400萬，最高點還一度飆到2800萬。
▲租屋等於是在幫屋主繳房貸。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
由於朋友以前沒有買房打算，直到最近細算才發現，如果再租24年就繳了950萬的租金，「就算到時的房價再跌回1000萬，房子還是屋主的，自己什麼都沒有，但卻繳了950萬」，光想到這就有點後悔，好像幫別人繳了30幾年的房貸，最後自己什麼也沒得到。
網友表示，這道理其實很多人都討論過，最大關卡就是差在頭期款，付不出頭期款，即使房貸再便宜也買不起，「就差沒頭期款阿！不然人人都能買房不租房」、「12年過去了，頭款拿不出來貸不了千萬宅，一切都是命」、「950萬住36年總比硬著頭皮花2400萬划算吧！這也是為什麼台北人目前不買房子的原因。」
也有人提到，其實買房要承擔的風險相對較多，如果加上房貸利息，一年可能會多出22萬至25萬，而且房東也得負擔房子的維修費，也有可能會買到賠錢的房子，這些都不是租客需要煩惱的問題，所以買房還是租屋還是得衡量自身能力再決定。
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