見「大安區預售屋」均價嚇壞了!房產專家:這座城市恐怕剩3種人

▲▼台北市信義區,台北鳥瞰,台北房市,台北市鳥瞰。(圖/記者董美琪攝)

▲台北示意圖,與本文無關。(圖/ETtoday資料照)

記者周亭瑋/綜合報導

台北房價居高不下,房產專家何世昌就坦言,每當看到北市新建案的成交價格,總會有魔幻、恍惚的感覺,尤其是大安區,去年第四季預售屋的均價,每坪已漲到181萬元,難怪年輕人不願奮鬥,因為現實令人感到絕望。

粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文表示,雖然生活在台北市,但看到台北市新建案的成交價格,有時總會有種魔幻、恍惚,很不真實的感覺,「台北市去年Q4預售屋,每坪成交均價來到126.98萬元,只要買一間25坪、再普通不過的兩房型,總價就將近3千2百萬,而且還不含車位,若加購車位,總價跳升至3500萬元左右。兩房尚且如此,更遑論三房,起碼都要5千萬元起跳。」

何世昌接著提到,最貴的大安區預售屋,每坪均價漲到約181萬元,一間25坪不含車位的兩房型,總價約需4500萬元起,「你的一輩子,能否賺到一間大安區的兩房?年輕人要勞碌多久,才能買得起一間台北的預售兩房?真的別想,太可怕了。難怪年輕人不『奮鬥』,寧願選擇『憤鬥』,因為現實令人感到絕望。」

他也直言,台北這座城市恐怕只剩下三種人,「有錢人、老人、有錢的老人。」更奇妙的是,去年九月在央行重手打房之下,台北市全市、大樓、小宅等,三大價格指數依然上漲,僅公寓價格季跌約1.15%。

最後,何世昌苦口婆心勸道,「去桃園、去新北、去基隆與宜蘭吧,那裡或許才是你們的落腳處。早點看開早解脫,人生變得更開闊。」

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關鍵字:房市台北何世昌房價大安

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