台南首批社宅4000人申請中籤率4.4% 在地:根本抽不中

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲台南首批社宅開放申請,16日申請截止,根據台南都發局統計,截至16日已有約4000件完成送件,中籤率僅約4%。(圖/台南市都發局提供)

記者張雅雲/高雄報導

台南首批社宅開放申請,「宜居成功」、「宜居仁愛」分別提供103、75戶招租,16日申請截止,根據台南都發局統計,已有約4000件完成送件,中籤率僅4.4%,民眾大嘆「根本抽不到」。。信義房屋專家表示,社宅供給仍遠低於需求,對區域租金影響不大。

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台南市都發局表示,台南首批社宅開放申請,共有2案,16日下午5時申請截止,「宜居成功」位於永康區忠孝路,坪數為15~40坪、1~3房,共有103戶,租金介於5050~1萬2540元,目前吸引約2600位民眾送件。

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▲「宜居成功」位於永康區忠孝路,租金介於5050~1萬2540元,申請相當踴躍。(圖/台南市都發局提供)

「宜居仁愛」則是位於仁德區崇聖路一段,坪數為15~38坪、1~3房,共有75戶,租金介於3950~1萬20元,也有約1400名民眾申請入住。台南市都發局指出,租金已包含管理費,並依申請人所得採分級計算,確保低於市場租金水準。在地人直言,若以中籤率換算,台南首批社宅申請中籤率約4.4%,「根本抽不到!」

台南市代銷公會理事長佘光宗表示,2社宅地段均相當精華,永康「宜居成功」臨近永康、東區交界,與平實營區生活圈緊密相連,生活機能相當便利;仁德「宜居仁愛」附近就有仁和國小,並鄰近巴克禮生活圈,吸引不少民眾踴躍申請。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲以目前台南市區新案租金行情來看,單坪約1000元,社宅可以用低於區域行情6~8折的租金入住,堪稱區域最低價。(圖/台南市都發局提供)

信義房屋台南民生店店長張榮表示,台南房價高漲,租金也跟著上調,以目前台南市區新大樓租金行情來看,單坪約1000元,社宅可以用低於區域行情6~8折的租金入住,堪稱區域最低價,不過因供給遠低於需求,對目前區域租金的影響較有限。

台南市都發局表示,接下來進度最快的社宅是「宜居小東」,位於北區北門路二段,為台南市首座自建社會住宅,預計Q4開放招租,將釋出379戶社宅可供申請,目前租金還在估價中。

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