高雄荒廢眷村變身新興重劃區 磁吸在地換屋客

▲高雄市81期重劃區今天動土，高雄市長韓國瑜也出席參加。（圖／高雄市地政局提供）

記者陳建宇／高雄報導

高雄市的81期重劃區今天舉行動土典禮，高雄市長韓國瑜也出席參加，該重劃區原本是荒廢的眷村，緊鄰鳳山區及捷運橘線大寮站，房產業者表示，該重劃區周邊的生活機能成熟，未來可吸引鳳山、大寮欲換新屋的族群。

高雄市第81期重劃區今天動土，高雄市長韓國瑜也出席參加，他致詞時表示，該重劃區在高雄市政府與國防部的合作下，透過都市計畫變更以市地重劃方式開發，全面提升本地區生活環境，為大寮發展開啟新頁。本重劃區沿鳳林四路北接鳳山區，南接大寮商業中心，結合西側鳳凰山自然環境及東側大寮捷運站，開發完成後可串聯鳳山及大寮區的發展，並提供良好及完善的居住活動空間。

81期重劃區位於大寮區鳳林路四路西側，面積達48.78公頃，高雄市地政局局長黃進雄表示，81期重劃區重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃，取得公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃，重劃區公共設施配置著重綠資源的整合與延伸，公園與鳳凰山共構結合，建構「綠塊─綠廊─綠網」相嵌之綠色生態網絡，區內將闢建層次分明之道路系統，輔以鳳林四路發達的商業機能，極具開發潛力，預計3年可以完工。

上揚國際建築團隊營業五處副總經理林毅表示，該重劃區就在已經發展成熟的鳳林路商圈，生活便利性高，而且距離捷運橘線鳳山國中站、大寮站都很近，也緊鄰鳳山的鳳翔重劃區，未來可以吸引大寮、鳳山民眾移居，尤其大寮區少有大樓新案，累積不少換屋客層，都將會被81期重劃區吸引。

目前81期重劃區周邊已有建案進駐，京城集團旗下的「京城鳳翔」就位於鳳翔重劃區，規劃25~34坪的2~3房，目前已接到許多預約客戶詢問，房價預估將落在1字頭。

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