影/忘做寺廟登記?板橋保安宮欠稅遭法拍 二拍底價2.26億

記者張菱育/台北報導

新北市板橋區保安宮的土地遭到法拍,且上方有墳墓、鐵皮屋及宮廟佔用,分成6筆標別,共2百多坪,二拍總底價約2.26億元。法拍業者指出,保安宮土地遭到法拍,是因積欠地價稅,雖然寺廟可以申請免徵,但是在申請寺廟補登記之前,還是得繳納先前的地價稅,待登記完之後的年度才得以申請免徵。

▲▼板橋保安宮土地遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲新北市板橋區長江路三段的保安宮遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

據法務部行政執行署新北分署公告,保安宮這6筆土地,都在板橋區,共276坪,一拍底價共2億8238萬元,於2月4日時流標,二拍總底價降至2億2591萬元,將於3月3日執行。

6筆土地分別位於長江路三段1巷路口旁,目視為空地,另外在華江六路旁的土地,有種植農作物;長江路三段5之1號有鐵皮屋、墳墓佔用,也就是葉氏祖先成立保安宮後,將拍賣土地登記為保安宮所有,並且依照家族三房分管協議搭建建物佔有使用迄今,上方的墳墓由其餘兩房依前開的協議使用,但是並無書立字據,所以佔用權源都不明。

▲▼板橋保安宮土地遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲新北市板橋區的保安宮名下多筆土地遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,原本這些土地是葉氏家族所有,後來捐給保安宮,據查,保安宮的負責人仍為葉氏家族的後代,但是這幾塊土地因積欠地價稅,且超過30天仍未繳納,所以遭到移送法務部行政執行署各分署強制執行,導致保安宮名下的不動產遭到拍賣。

依據土地稅減免的規定,提供為寺廟所使用的土地,所有權須為辦妥財團法人或寺廟登記,並且於開徵前40日,提出相關資料申請免徵地價稅,但是如果是登記為私人土地,雖然作寺廟使用,則無法減免地價稅。

因此,徐華辰認為,保安宮的負責人應是未辦理寺廟登記,以為土地登記寺廟名下即可免繳地價稅,導致保安宮名下的土地因欠稅遭到法拍,目前該宮廟已申請寺廟補登記,但是繳稅不溯及既往,之前積欠的地價稅仍需繳納,待登記完之後的年度才得以申請免徵。

▲▼板橋保安宮土地遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲還有包含一處鐵皮屋也遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

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關鍵字:保安宮法拍地價稅寺廟墳墓板橋新北市

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