影/忘做寺廟登記?板橋保安宮欠稅遭法拍 二拍底價2.26億

記者張菱育/台北報導

新北市板橋區保安宮的土地遭到法拍,且上方有墳墓、鐵皮屋及宮廟佔用,分成6筆標別,共2百多坪,二拍總底價約2.26億元。法拍業者指出,保安宮土地遭到法拍,是因積欠地價稅,雖然寺廟可以申請免徵,但是在申請寺廟補登記之前,還是得繳納先前的地價稅,待登記完之後的年度才得以申請免徵。

▲▼板橋保安宮土地遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲新北市板橋區長江路三段的保安宮遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

據法務部行政執行署新北分署公告,保安宮這6筆土地,都在板橋區,共276坪,一拍底價共2億8238萬元,於2月4日時流標,二拍總底價降至2億2591萬元,將於3月3日執行。

6筆土地分別位於長江路三段1巷路口旁,目視為空地,另外在華江六路旁的土地,有種植農作物;長江路三段5之1號有鐵皮屋、墳墓佔用,也就是葉氏祖先成立保安宮後,將拍賣土地登記為保安宮所有,並且依照家族三房分管協議搭建建物佔有使用迄今,上方的墳墓由其餘兩房依前開的協議使用,但是並無書立字據,所以佔用權源都不明。

▲▼板橋保安宮土地遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲新北市板橋區的保安宮名下多筆土地遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,原本這些土地是葉氏家族所有,後來捐給保安宮,據查,保安宮的負責人仍為葉氏家族的後代,但是這幾塊土地因積欠地價稅,且超過30天仍未繳納,所以遭到移送法務部行政執行署各分署強制執行,導致保安宮名下的不動產遭到拍賣。

依據土地稅減免的規定,提供為寺廟所使用的土地,所有權須為辦妥財團法人或寺廟登記,並且於開徵前40日,提出相關資料申請免徵地價稅,但是如果是登記為私人土地,雖然作寺廟使用,則無法減免地價稅。

因此,徐華辰認為,保安宮的負責人應是未辦理寺廟登記,以為土地登記寺廟名下即可免繳地價稅,導致保安宮名下的土地因欠稅遭到法拍,目前該宮廟已申請寺廟補登記,但是繳稅不溯及既往,之前積欠的地價稅仍需繳納,待登記完之後的年度才得以申請免徵。

▲▼板橋保安宮土地遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲還有包含一處鐵皮屋也遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

►在家就能輕鬆購物,還幫你宅配到府!

關鍵字:保安宮法拍地價稅寺廟墳墓板橋新北市

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

扛不住!疫情逆襲中國房市 首季成交量曝光「5年來最慘」

中國2020首季遭到新冠肺炎衝擊,鎖國封城造成極大損失,一季成交量比去年同期減少44.6%,是近5年季度成交最低水準。這讓房仲業者、建商相當憂心,即便3月底各省各區陸續解除限制,但對於三、四線城市而言還是無法馬上出現回溫。

44分鐘前

香港房市接2大衝擊 林鄭月娥喊話「千萬別漲租金」打破經濟不干預政策

新冠肺炎對於香港衝擊不小,尤其自示威遊行之後,接著疫情關係,動搖香港房市甚多,日前香港行政長官林鄭月娥打破本地奉行已久的經濟不干預政策,呼籲所有房產業主向租戶減租,與租戶共度時艱。

1小時前

社區物管防疫動起來 外送、裝修、清運垃圾、房屋帶看通通要規範

因為新冠肺炎影響,很多民眾都選擇不出門用餐,取而代之的是叫外送,但相對的,在社區第一線面對住戶及外送業者的管理人員,就暴露在較大的風險之中,因此許多物業管理業者,也已經制定相關防疫規定,並與社區管委會協調,例如暫停外送到府、公設暫停使用等,以保障人員的健康安全。

1小時前

佛心建商發2萬防疫金給員工 透露「2個月後再研擬是否加發」

受新冠肺炎疫情影響,不少產業為止損,祭出減薪、無薪假、暫停營業等方法,但仍有「佛心」企業照顧員工,選擇發放防疫津貼2萬元,這間公司就是深耕新竹近30年的昌益建設。該公司總經理朱彥龍表示,公司近3到5年發展穩定、仍有「囤糧」,感謝基層員工與公司同進退,因此發放防疫津貼,倘若之後疫情持續,考量2個月後再發放、並提高津貼額度。

2小時前

高雄一級商圈單月收3家名店 全市店面空租月增10%

新冠肺炎疫情持續影響台灣,房市也大受打擊,除自住的產品外,店面也是受災戶,房仲業者指出,雖然目前店面的租金或售價,還沒有太明顯的波動,但上架租或售的數量,已經增加約1成,就算是一級區段也不能倖免。

3小時前

粗工弟「搬水泥15小時」不敢休息!同業暖伸手:若不嫌棄…來找我學技術

搬運工、清潔工都是相當耗費能量的體力活,有時候還會遇到刻意刁難的業主,身累心也累。一名網友自稱是人力公司的粗工,幾乎每天都有案子可做,也因此見識過百百種業主,日前就不小心踩到地雷,對方要他們連續搬運4小時不能休息,連上廁所都要事先告知,「叫了一天的工就要把你操好操滿一整天,不管你死活…」。

4小時前

北市1/3老屋集中2行政區 越老越值錢!蛻變重建熱區

台北市老屋數量持續攀升,統計屋齡50年以上的危老建築數量近7.8萬棟,又以大同區占比逾2成最高。安信建經表示,《危老條例》申請重建中的10%時程容積獎勵,將在5月9日截止,已催出危老送件熱潮,估計危老重建在未來10年內,仍是市場關注焦點,尤其北市大同、萬華區,更會是焦點熱區。

5小時前

「出入不便」成賣點!農舍主人賣屋稱路窄能防疫 遭諷超前佈署20年

新冠肺炎疫情嚴重,竟有人逆向操作,強調山區農舍出入不變,僅有一條小馬路,寬度僅容一台車進出,可以有效防疫,不過專家表示,國內屢被世界稱讚超前防疫,應無需購置這類遺世獨居的產品。

5小時前

租金等於房貸!新竹媽「月付1.5萬」可買400萬房 網推:房貸才是進自己口袋

很多租屋族時常在買房與租屋間掙扎,最大的難關就是卡在頭期款。新竹一位媽媽表示,她和先生月收入加起來6萬至8萬,如果租屋每月租金大約1.5萬,若申請「青年安心成家購屋優惠貸款」,每個月繳的房貸也大約1.5萬,「像是這樣的狀況,是不是買房會比較好?」

6小時前

超前部署!這樣「防疫」才能一勞永逸

台灣因有SARS經驗,面對新型肺炎病毒來襲,防疫工作提前啟動,感染獲得初步控制。可以歸納出結論,「超前部署」是對抗不確定因素的最佳良方,與其跟隨流言起舞、囤積物資,不如及早為自己與家人打造更安全居家環境,未來無論病毒如何變異,都輕鬆應對、不必擔心憂慮。

6小時前

最強買家&房仲現場PK 買房間間賺靠這招挑房|雲端最有錢EP57精華

讀者迴響