偶像劇製作人賠錢拍片 大安區住宅、辦公室慘淪法拍

▲偶像劇製作人顧超，在大安區延吉街的4樓公寓遭到法拍。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／台北報導

台灣偶像劇《鑑識英雄》製作人顧超，其名下位於大安區的公寓及辦公室遭到法拍，一拍總底價逾1.2億元，將於3月25日執行一拍。法拍業者認為，這筆延吉街的公寓可望於二拍時標脫，但是在安居街的辦公室因為沒有店面效應，恐怕讓投標人興趣缺缺，估計第一輪拍賣都將乏人問津。

顧超除是偶像劇製作人之外，也是台灣超奇國際影視集團董事長，製作兩季《鑑識英雄》影劇，共花費2億元，他曾說「影片可以賠錢，但是整個產業鏈是賺錢的」，該劇至今無法回本。似乎也代表顧超因為投入許多金費到影片製作上，但是自己的資金應付不了投資成本，導致他名下資產遭到法拍。

顧超名下多筆不動產遭到法拍，共分成2標分別拍賣，甲標位於大安區延吉街70巷5弄10號4樓及頂樓加蓋公寓，一拍底價2175萬元、每坪約82萬元，總坪數37.89坪，屋齡45年。

據筆錄顯示，這間公寓4樓有隔成套房出租，但是目前為空屋無人承租，所以拍定後點交。另外，可以從4樓內梯及5樓外梯陽台通往5樓的增建樓層，有獨立的衛浴，並且有客廳及客房，目前有承租方，所以增建部分拍定後不點交。

▲顧超在大安區安居街的辦公室，淪入法拍市場。（圖／翻攝自Google Map）

乙標則位於大安區安居街75巷22號的1樓及地下室，一拍底價1億170萬元，總坪數230.25坪，屋齡42年。目前作為超人睿奇製作有限公司的辦公室使用，顧超就是該公司的法定代理人，所以第三人佔有使用即視為債務人佔有，拍定後仍依照現況點交。這兩筆標單都將於3月25日執行一拍。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙表示，延吉街巷弄的公寓因為有違章建築，加上北市政府近年對於違建的管制非常嚴格，但若是在1995年之前已經是既有的違建，且未被隔成套房，則較不會被舉報拆除，預估這間公寓要到二拍，底價降至1740萬元時，就有機會標脫。

但是至於安居街巷內的法拍案件，楊敬熙指出，雖然目前由債務人作為辦公室使用，但是在法拍土地鑑價時，一拍的土地底價就高達8864萬元，佔整體拍賣總底價的4分之5，認為土地鑑價過高，導致這筆法拍價格破億元，而且該案位置較沒有商業效益，讓投標人興趣缺缺，估計第一輪法拍應會流標收場。

►在家就能輕鬆購物，還幫你宅配到府！