2020前2月房市北熱南冷 桃園「還很嗨」量增23.8%居冠

▲桃園市房屋買賣移轉6016棟，年增23.8%奪冠。（圖／記者謝婷婷攝）

記者林裕豐、黃靖惠／台北報導

各直轄市地政局公布今年2月最新建物買賣移轉棟數表現，觀察一、二月份和去年同期相較，桃園市6016棟，年增23.8%奪冠。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於從簽約到移轉過戶大約需要1個月左右的時間，因此二月份的移轉多半反映農曆年前買氣，而桃園為北台灣單價最低的區域，加上建設資源利多豐沛，吸引雙北人口輕移民，因此交易量持續增溫。

▲桃園交易年增23.8%居冠，台北增長14.6%。（圖／記者林裕豐翻攝）

根據桃園市地政局統計，桃園市一、二月份移轉年增達23.8%，對比其他五都，表現最為搶眼。其中，成長最多的行政區為龜山區，高達68.4%，張旭嵐指出，龜山買賣主要集中A7捷運周邊，結合長庚生活圈優勢，買氣增溫，「川弘琢悅」、「源築樂捷市」、「合遠新天地」陸續交屋，因此量增最明顯。

另外，受惠航空城計劃、亞洲矽谷計劃等建設，再加上桃園捷運網絡，總圖書動工，中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等利多，桃園區和中壢區成為最熱賣區域，移轉增幅分別為46.6%和34.8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，桃園鄰近雙北地區，長期因房價相對低，一直不乏有台北客購屋，也讓幾個新興重劃區交易量不減，光去年11月至今年1月，短短3個月，就出現近4000戶新案量體完工，推測前2月交易量，應是交屋潮所致。