2020前2月房市北熱南冷 桃園「還很嗨」量增23.8%居冠

▲▼ 桃園機捷開通後,再次推升A8站長庚生活圈的區域機能。(圖/記者謝婷婷攝)

▲桃園市房屋買賣移轉6016棟,年增23.8%奪冠。(圖/記者謝婷婷攝)

記者林裕豐、黃靖惠/台北報導

各直轄市地政局公布今年2月最新建物買賣移轉棟數表現,觀察一、二月份和去年同期相較,桃園市6016棟,年增23.8%奪冠。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,由於從簽約到移轉過戶大約需要1個月左右的時間,因此二月份的移轉多半反映農曆年前買氣,而桃園為北台灣單價最低的區域,加上建設資源利多豐沛,吸引雙北人口輕移民,因此交易量持續增溫。

▲▼房屋買賣移轉 。(圖/記者林裕豐攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲桃園交易年增23.8%居冠,台北增長14.6%。(圖/記者林裕豐翻攝)

根據桃園市地政局統計,桃園市一、二月份移轉年增達23.8%,對比其他五都,表現最為搶眼。其中,成長最多的行政區為龜山區,高達68.4%,張旭嵐指出,龜山買賣主要集中A7捷運周邊,結合長庚生活圈優勢,買氣增溫,「川弘琢悅」、「源築樂捷市」、「合遠新天地」陸續交屋,因此量增最明顯。

另外,受惠航空城計劃、亞洲矽谷計劃等建設,再加上桃園捷運網絡,總圖書動工,中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等利多,桃園區和中壢區成為最熱賣區域,移轉增幅分別為46.6%和34.8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園鄰近雙北地區,長期因房價相對低,一直不乏有台北客購屋,也讓幾個新興重劃區交易量不減,光去年11月至今年1月,短短3個月,就出現近4000戶新案量體完工,推測前2月交易量,應是交屋潮所致。

關鍵字:買賣移轉北熱南冷桃園

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「貓下去」租双聖舊址開新店 房東茹絲葵月收租估30萬

知名餐酒館「貓下去」10年前插旗「双聖西餐廳」敦化北路舊址,如今二度插旗双聖舊址,就在隔壁轉角處,也就是敦北、民生交叉麥當勞樓上7樓,將打造早午餐店。該店面房東大有來頭,為茹絲葵食品企業,專家推估每月租金約30萬元左右。

1小時前

昔LV旗艦店空租7年 終迎百萬等級租客

曾經是全台中最貴的店王,位於SOGO百貨旁整棟店舖,曾租給「LV旗艦店」、「GAP」,後續空置7年之久終於迎來重生,該店面近期以身價百萬元成功出租,為高檔健檢醫療中心出手。信義房屋專家表示,現代人已將預防醫學當作日常,更需要好的場所、好的服務。

2小時前

房仲求神助!「樹中土地公」爆紅 麻糬多到神明降駕喊停

時機歹歹,不少房仲成交掛蛋,高雄有間「樹中廟土地公」是高雄最小的土地公廟,且24小時可拜。有業務透露,第一次拜完後有達到業績目標,之後每月都會固定去還願,該廟透露,不少業務都會準備麻糬,恭請土地公保佑,多到連土地公都降駕「不要再放麻糬了。」

3小時前

AI智慧賞屋新體驗 限時抽賞屋禮

隨著科技日新月異,購屋流程也進化升級。東森房屋即日起推出「完成問卷預約賞屋抽好禮」活動,凡於5月5日至5月20日活動期間,掃描QR Code加入官方LINE帳號並完成賞屋資料表單填寫,即可參加抽獎,有機會獲得Jo Malone香水100ml x 2組、東森E幣600元x5組。

3小時前

利空三重奏 開發商「抱團取暖」降風險

資金壓力山雨欲來,台中建商也撐不住了?從央行打房、川普關稅影響經濟動盪,到房貸利率居高不下,現在再加上台幣狂飆,房市冷風吹得開發商心驚膽跳。近期不少台中業者「抱團取暖」,掀起一波波合建熱潮,只求在寒冬中降低風險。

4小時前

關稅政策+台幣升值夾擊 估價師:買房信心史上第5低

自川普上任以來,已針對關稅提出多項措施,引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值,讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾,不要產生非理性的預期而拋匯,但估價師認為,外部風險對房市的潛在衝擊,讓曝險值升高。

21小時前

月租50→360萬 「燒肉南霸天」起家厝6月熄燈

房價高漲,租金價格也愈來愈高,連有高雄燒肉南霸天之稱的碳佐麻里,高美館店也因租金高漲宣布將結束營業,該店在2021年以11億5527萬元售出,碳佐麻里指出,租金三級跳從原本的50萬元,調漲到196萬元,今年更將一口氣漲360萬元,只營業至6月22日。

23小時前

碳佐麻里「高美店」6/30熄燈!房租196萬→360萬 業者難承受

燒肉南霸天「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店要收了!碳佐麻里今(5日)表示,2012年於美術館開設第一家店面,土地租金為50萬元,去年換房東後,合約改為一年一簽、租金調漲至196萬元,今年再調漲至360萬元,由於公司無法承受壓力,不得不結束營業。

23小時前

前波台幣升值「北市房價漲1成」 信義:此波難複製

觀察前一次台幣升值,北市房價漲走升,但專家表示,這波台幣升值,恐難複製上次經驗。另外,房仲業者統計近年股、匯、房市表現,發現台幣走強後對股市帶動最為明顯,匯率對房地產影響則並不那麼直接,但卻有遞延效應。

5/5 15:27

台中最激戰場「40場建案銷售中」 建商出招:關門不接新客

市調統計,大北屯地區共計82場預售,其中光是14期就占40場,約總量的一半,不過隨著區域建設加速等利多,仍要面臨政策與市場的利空,開發商除大舉提升建材配備,也有開發商出招「沒開案先閉門」只服務粉絲。

5/5 15:00

東森房屋 精選好屋

讀者迴響