2020前2月房市北熱南冷 桃園「還很嗨」量增23.8%居冠

▲▼ 桃園機捷開通後,再次推升A8站長庚生活圈的區域機能。(圖/記者謝婷婷攝)

▲桃園市房屋買賣移轉6016棟,年增23.8%奪冠。(圖/記者謝婷婷攝)

記者林裕豐、黃靖惠/台北報導

各直轄市地政局公布今年2月最新建物買賣移轉棟數表現,觀察一、二月份和去年同期相較,桃園市6016棟,年增23.8%奪冠。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,由於從簽約到移轉過戶大約需要1個月左右的時間,因此二月份的移轉多半反映農曆年前買氣,而桃園為北台灣單價最低的區域,加上建設資源利多豐沛,吸引雙北人口輕移民,因此交易量持續增溫。

▲▼房屋買賣移轉 。(圖/記者林裕豐攝)

▲桃園交易年增23.8%居冠,台北增長14.6%。(圖/記者林裕豐翻攝)

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根據桃園市地政局統計,桃園市一、二月份移轉年增達23.8%,對比其他五都,表現最為搶眼。其中,成長最多的行政區為龜山區,高達68.4%,張旭嵐指出,龜山買賣主要集中A7捷運周邊,結合長庚生活圈優勢,買氣增溫,「川弘琢悅」、「源築樂捷市」、「合遠新天地」陸續交屋,因此量增最明顯。

另外,受惠航空城計劃、亞洲矽谷計劃等建設,再加上桃園捷運網絡,總圖書動工,中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等利多,桃園區和中壢區成為最熱賣區域,移轉增幅分別為46.6%和34.8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園鄰近雙北地區,長期因房價相對低,一直不乏有台北客購屋,也讓幾個新興重劃區交易量不減,光去年11月至今年1月,短短3個月,就出現近4000戶新案量體完工,推測前2月交易量,應是交屋潮所致。

關鍵字:買賣移轉北熱南冷桃園

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