大公園＋3捷運 中央花園位置佳 頂級豪宅配備

▲「中央花園」鄰近中央公園，與大型綠地當鄰居。（圖／巴巴事業提供）

記者陳建宇／高雄報導

高雄的前金區面積雖然不大，但平均房價卻是高雄最有價值的行政區之一，就是因為區域內的豪宅多，巴巴事業的豪宅案「中央花園」就坐落在前金區，不僅位置在中央公園旁，鄰近O4市議會、R10美麗島、R9中央公園三個捷運站，各項建材配備也都屬頂級，每坪30萬元起。高雄的前金區是傳統豪宅區段，更是知名的文教區，房價在高雄名列前茅，僅次於鼓山區。巴巴事業豪宅案「中央花園」就位於高雄市前金區中華三路、近中正四路，鄰近高雄市中心最大的3.8萬坪中央公園。

此外，「中央花園」周邊有捷運橘線市議會站、捷運紅線中央公園站以及美麗島站等3個捷運站，又緊鄰中正路金融區。而面臨的中華三路更是穿越高雄南北的中軸線，堪稱是燙金門牌。

「中央花園」基地約400坪，臨路退縮10米，三進式門廳兼顧豪宅的尊榮感及私密性，全案規劃1棟地上37樓、地下7樓的超高層景觀大樓，皆以售罄。10樓以上則為122坪的雙併兩梯產品。全案開價每坪30萬元起，總價最低3000萬元即可入手。

▲該案在頂樓38樓規劃凌空會館，可將高雄市的天際線盡收眼底。（圖／巴巴事業提供）

該案的1、2、38樓皆為公設，1樓為門廳、信箱區及會客交誼廳，2樓則有可容納24人的宴會廳、紅酒吧、KTV包廂、廚藝教室、中央廚房等，其中中央廚房更是比照五星級的中央廚房規劃。38樓凌空會館則有健身房，更能飽覽高雄市的天際線，山、河、海、港、城、綠，六大景觀都盡收眼底。

建材部分，由於該案是SRC結構的超高大樓，工程開挖至22.25米，連續壁則深達42.5米，基樁更是深達58米，搭配日本住友黏彈性阻尼制震壁。樓層間採用BOID中空樓板，輕量化但厚度達22.5公分，可將音量控制在50分貝以下。社區並規劃淨水、軟水及長庚生技活水的3道淨水系統。

▲該案的配備多採用進口知名品牌，營造住戶的尊榮感。（圖／巴巴事業提供）

「中央花園」採精裝修銷售，室內地坪鋪設金沙米黃大理石，臥室則為德國進口太格耐磨地板，廚房採用德國進口LEIGHT廚具，有BEST 瓦斯爐、抽油煙機，以及BOSCH半嵌式洗碗機。衛浴使用進口V&B品牌，龍頭五金則為GROHE，馬桶設計隱藏式水箱，質感品味十足。

122坪/3代同堂│360度全視野/健康景觀豪宅│37層制震帝標
◆ 禮賓會館：中正路．中華路上（捷運O4市議會站）
◆ 禮賓專線：07-211-0888
◆ 賞屋網頁：https://reurl.cc/9zm9Qv
◆ 720度賞屋：http://bit.ly/3cIGP8t
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