網友熱議豪宅車位價竟要1200萬 房仲急澄清「4個車位價」

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)
▲藝人周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」。(圖/記者湯興漢攝)

記者林裕豐/台北報導

藝人周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」有物件出售,權狀155.06坪,要賣1億9675萬元,其中包含的車位1200萬元,引發網友熱議,難道「有錢人的車位比你家貴」房仲澄清該物件是4個車位,加起來總價1200萬元。

最新實價揭露顯示,「和平大苑」,去年11月最新揭露2戶成交,9樓總價2億2350萬元,每坪139萬元,共172.13坪,另外一間13樓戶總價2億3950萬元,每坪單價147.4萬元,共183.94坪,這次出現在網路上的售屋廣告,拆算車位後,每坪售價152萬元,由於是露台戶,這個開價屬於行情。
▲▼和平大苑車位。(圖/記者林裕豐攝)

▲網友驚訝豪宅車位價要1200萬元。(圖/翻攝《房地產萬人物件交流平台》)

讓網友驚訝的車位價要1200萬元,引發討論,有人說「有錢人的車位比你家貴」「天龍國的車位都身價不凡」po文的房仲在留言區回應,這是4個車位,車位總坪數有33.58坪,並不是一個車位就要1200萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,以坡道平面、坡道機械、升降平面、升降機械,和塔式車位來看,車位總價最貴的就屬坡道平面,台北市新案每個要價250萬元以上,豪宅更多是350~500萬元,像信義區豪宅「皇翔御琚」更曾出現過一個車位超過800萬元的交易資訊。

此外,陳炳辰說明,民眾在觀察交易資訊時,不少高價宅因車位價格高,若是含車位的成交價,會拉低該物件的單價,但住宅價格的本質,在於以居住價值為主,因此多須扣除計算,這也是不少豪宅扣掉車位後,單坪價位再跳升數十萬元的原因。
 

關鍵字:和平大苑車位豪宅大安區

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