網友熱議豪宅車位價竟要1200萬 房仲急澄清「4個車位價」

▲藝人周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」。（圖／記者湯興漢攝）

記者林裕豐／台北報導

藝人周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」有物件出售，權狀155.06坪，要賣1億9675萬元，其中包含的車位1200萬元，引發網友熱議，難道「有錢人的車位比你家貴」房仲澄清該物件是4個車位，加起來總價1200萬元。

最新實價揭露顯示，「和平大苑」，去年11月最新揭露2戶成交，9樓總價2億2350萬元，每坪139萬元，共172.13坪，另外一間13樓戶總價2億3950萬元，每坪單價147.4萬元，共183.94坪，這次出現在網路上的售屋廣告，拆算車位後，每坪售價152萬元，由於是露台戶，這個開價屬於行情。

▲網友驚訝豪宅車位價要1200萬元。（圖／翻攝《房地產萬人物件交流平台》）

讓網友驚訝的車位價要1200萬元，引發討論，有人說「有錢人的車位比你家貴」「天龍國的車位都身價不凡」po文的房仲在留言區回應，這是4個車位，車位總坪數有33.58坪，並不是一個車位就要1200萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，以坡道平面、坡道機械、升降平面、升降機械，和塔式車位來看，車位總價最貴的就屬坡道平面，台北市新案每個要價250萬元以上，豪宅更多是350~500萬元，像信義區豪宅「皇翔御琚」更曾出現過一個車位超過800萬元的交易資訊。

此外，陳炳辰說明，民眾在觀察交易資訊時，不少高價宅因車位價格高，若是含車位的成交價，會拉低該物件的單價，但住宅價格的本質，在於以居住價值為主，因此多須扣除計算，這也是不少豪宅扣掉車位後，單坪價位再跳升數十萬元的原因。