12.39億改造「六塊基」第一塊 國美簽訂「信義兒福B1-1都更案」

▲國家住都中心代理董事長花敬群（右）與國美建設董事長盧明德代表簽約。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

「臺北市信義兒福B1-1案」，今（20）日正式與國美建設簽約，全案預估投資12.39億元，預計明年動工、2024年完工，國家住都中心代理董事長花敬群笑說，型男有六塊肌，他們也有「六塊基（地）」希望第一塊是一個好的示範，以後越做越順，重要的是兒福幼兒園也會進駐新大樓，讓幼兒園營運不因都市更新工程而中斷。

國家住都中心代理董事長花敬群與國美建設董事長盧明德代表簽約，簽約儀式後，盧明德表示，該案除公益，「也是生意」，很幸運可以拿到，至於會有多少獲利，盧明德則低調表示，未來的市場狀況很難講，不好預估，不過絕對不會為了增加獲利而趕工，該有的工程都會好好做。

▲「臺北市信義兒福B1-1案」未來藍圖。（圖／國美建設提供）

「臺北市信義兒福B1-1案」地點在信義區內，臨松信路、虎林街120巷口，基地面積約734.7坪，開發量體約4700坪，未來將規劃地下3層、地上14層樓，有1、2房型，約152戶住宅。

花敬群說的「六塊基（地）」是信義兒福案共有6塊基地，簽約的B1-1案的推展，預計有助於後續騰空鄰近的A1、B2、B1-2基地。

▲「臺北市信義兒福B1-1案」正式簽約。（圖／記者林裕豐攝）

而此次透過協議交換的方式，先行處理周邊各街廓基地上的複雜產權，並以B1-1基地作為種子基地，透過「騰空、再生」的模式，在掌握鄰地意願後，即可根據都更策略及預計進度，次第展開都更，避免大規模拆遷，也讓接下來的發展規劃更具彈性。

▲「臺北市信義兒福B1-1案」基地。（圖／記者林敬旻攝）