苗栗「大埔重劃區」金雞母 「別墅價格、店面價值」一圓老闆夢

▲位在竹南大埔重劃區內的琢悅1建案，均為臨路戶別設計的透天產品，1樓可做店鋪規劃，戶戶梯間開窗，總價1168萬元起。（圖／記者黃孟珍翻攝）

記者黃孟珍／苗栗報導

苗栗縣頭份地區因鄰近科學園區，近年來人口漸漸增多，雖然帶動地方繁榮，但也讓土地日漸稀有；2019年由立璽建設推出位於竹南大埔重劃區內「琢悅1」建案，不僅是未來新商圈的一級戰區，總價也才在1168萬起，讓不少想當老闆的年輕人蠢蠢欲動；建案剛推出，詢問度就破表。

2019年11月開始動工的「琢悅1」建案，位於大埔重劃區內科專六路、大埔三街口，緊鄰竹南科學園區，周圍更有多間的幼兒園、小學及1所完全中學，讓家長不須煩惱小孩跨區接送的問題；交通方面也更是四通八達，國道1號、國道3號開車不用10分鐘便可到達，此區也是重劃區內少有的住商區，未來也將規劃成新商圈。

▲基地面積238.71坪，預計2021年5月完工。（圖／翻攝自Facebook／琢悅）

琢悅1建案規劃為7棟、7戶住家，地坪26至55坪；建築外觀現代感十足，運用幾何框架打造出豐富美學構圖；建築內部更是謙虛內斂，讓店面創造更大的使用空間，總價1168萬起，別墅價格、買金店面價值；店墅雙效精湛空間；面寬5至7米，空間機能高坪效。

立璽建設經理湯沛晴強調，一樣的預算，買別墅住不如買透天金店，身邊有許多朋友都有一個當老闆的夢，「琢悅1」就是像會下金蛋的母雞，不管是要自己住、自己開店或出租收租金，作小投資獲大利潤，房產的增值鐵定贏過銀行的定存利息，「在你人生的下半場，拿回上下班時間的自主權」。