新北萬里開價7億透天別墅求售 藏身在山巒、雲霧之間

▲新北市萬里「雲頂山莊」2層透天別墅開價7億元求售。（圖／翻攝591房屋交易網）

記者黃靖惠／綜合報導

誰說只有北市有「億級」透天，日前《591房屋交易網》刊登出售廣告，新北市萬里區太和路「雲頂山莊」2層透天別墅，佔地6400坪，標榜藏身在綠意山巒間，除了享有絕佳景觀，且有湯屋、高爾夫球發球台、無邊際泳池，以及貴賓招待包廂，近120坪權狀坪數，開價7億元出售。

根據《591房屋交易網》刊登資訊，新北市萬里區太和路「雲頂山莊」占地6400坪土地，2層樓透天別墅，5房2廳5衛、1陽台，權狀坪數近120坪，屋齡12年，開價7億元出售，換算單坪近600萬元。

「雲頂山莊」標榜坐擁群山、無敵景觀別墅行館，藏身在萬里山巒間，總共3棟別墅莊園，每棟近120坪，不只有無邊際泳池、湯屋、高爾夫發球台、籃球場，且還有專業廚房、景觀餐廳以及貴賓招待包廂，適合當退休、度假、企業招待所等。

▼新北市萬里「雲頂山莊」2層透天別墅開價7億元求售。（圖／翻攝591房屋交易網）

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，這類行館會所難以當地行情評估，過去如名人在新北新店「大台北華城」豪宿開出近5億價碼求售，或是北市陽明山同樣不乏有交易在3、4億元的豪宅別墅，不過因裝潢設計、營建、景觀視野等差異，使得個案價差大。

他認為，部分具獨特性賣點的產品價碼，可能比屋主當初入手土地價格翻個好幾倍，成為在地超高價碼，但畢竟屬特殊個案產品，與在地價位比較實無太大意義。

▼新北市萬里「雲頂山莊」2層透天別墅開價7億元求售。（圖／翻攝591房屋交易網）