標榜房價只要市區一半 高雄捷運宅自稱1天賣1戶

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▲浤圃建設預售案「星捷座」機能、房價都很誘人，進場不到3個月就賣出百戶。（圖／業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

軌道經濟是現今的顯學，買房子能距離軌道站體愈近，房子價值愈有翻漲的機會，因此鄰近捷運站的建案往往都能引起熱潮，浤圃建設就在高雄捷運紅線後勁站推出新案「星捷座」，基地面對高科大楠梓校區，今年公開迄今已售出百戶，等於1天至少賣1戶，總價最低380萬元也僅是市區同樣產品的半價。

浤圃建設新案「星捷座」就位於捷運紅線後勁站旁，步行3分鐘就能抵達，而從後勁站搭乘捷運到高鐵左營站只需要8分鐘，到漢神巨蛋則為12分鐘。該案基地正對高科大楠梓校區，擁有無限棟距，周邊還有4公頃的後勁公園，休憩運動方便。而該案學區後勁國小及後勁國中都在步行5分鐘可抵達的範圍，學童不需接送。

信義房屋楠梓店一級專員姚大為表示，後勁站周邊已是成熟商圈，生活機能完整，校園、綠地都有，採買或外食可到鄰近的德民商圈，加上又有捷運站，因此獲得不少民眾青睞，新建案銷售成績普遍都不錯，房價每坪16~18萬元不等。

「星捷座」規劃184戶住家及店面，坪數為22~37坪，格局則是2~3房，開價每坪17萬元起。目前店面產品已完銷，而該案自今年1月1日進場銷售至今約3個月，中間還經歷了農曆過年，甚至最近的新冠肺炎，但仍繳出銷售百戶的成績單，等於每天都能成交至少1戶。

專案經理許中睿表示，該案廣告戶最低380萬元起，同樣產品在市區價格至少2倍，不僅吸引很多首購的自住客層，同時也有不少民眾一次買2戶，1戶自住1戶出租給學生，租金就能抵房貸。

而「星捷座」周邊也有其他建案，如達麗建設的「漾City2」規劃19~38坪的2~3房，每坪17~19.5萬元。

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