影/曾花22億買西門町好樂迪 神秘電視大亨再捧億元現金入住「聯合大於」

記者張菱育/台北報導

大亨出手頻繁!買下西門町好樂迪西寧店面的吳振隆,今年2月以億元現金買下《聯合報》舊址改建的大樓「聯合大於」25樓戶;另外,國泰金控董座蔡宏圖,去年也以投資公司同記實業名義,一口氣豪擲4.5億元現金買下29樓2戶,每坪單價約212萬元。

▲▼台北市信義區忠孝東路四段555號「聯合大於」,聯合報舊址,都更案,商辦混合,大樓,豪宅,外觀。(圖/記者張菱育攝)

▲西門町店面大亨吳振隆,今年2月買進「聯合大於」25樓。(圖/記者張菱育攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

稱霸西門町店面、買好樂迪西寧店的有線電視大亨吳振隆,據調查謄本資料,今年2月他以俊貿國際股份有限公司名義,全額現金買進信義區豪宅「聯合大於」25樓戶。

服飾業起家的吳振隆,據查也是HBO台灣代理商永鑫多媒體董事長、俊貿國際公司董事長,以及台南新永安有線電視前董事長,他2016年把台南新永安有線電視賣給「台灣數位光訊科技集團」,進帳數10億元,讓他滿手現金。

所以吳振隆在2017年初,砸了22億元,買下西寧南路大樓,換算土地價格,土地每坪高達1407萬元,西寧南路大樓租給好樂迪之前,曾經是一家百貨商場,也是JUN MEN男裝董事長的吳振隆,JUN MEN男裝也曾在該商場設櫃過。

除西寧南路大樓外,漢中街、峨嵋街口的JUN PLAZA大樓也是名下資產,其他還包括峨眉街的THE BODY SHOP、武昌街二段的ABC-MART,都是吳振隆的不動產,讓他如今坐擁百億元身價,成為西門町房地產的一號要角人物。

除吳振隆外,同記實業於去年8月一口氣買下「聯合大於」29樓2戶,進一步查詢該法人為國泰金控董事長蔡宏圖的投資公司,而且2戶都沒有貸款。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

根據實價登錄資料,其中一戶總價2億2930萬元,共136.51坪(包含3車位、34.08坪),扣除車位坪數及總價1140萬元,拆算每坪單價約212.7萬元;另一戶總價2億2530萬元,共125.14坪(包含2車位、22.72坪),扣除車位坪數及總價800萬元,拆算每坪約212.2萬元。

之前房地產業者曾推論蔡宏圖買下的「聯合大於」29樓戶,每坪有機會站上250萬元,但如今實價揭露該戶,單價位答之前預期的價格,可見現在雖然豪宅買氣熱絡,但是價格要創高價恐仍有難度。

▲國泰金控董事長蔡宏圖。(圖/本報資料照)

▲國泰金控董事長蔡宏圖,以4.5億元買下「聯合大於」29樓2戶。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

關鍵字:台北市豪宅聯合大於敦南寓邸蔡宏圖國泰金吳振隆

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房仲「網內互打」掀對立 新北地政局曝檢舉實況

近日房仲圈掀起「檢舉潮」,甚至傳出新北有房仲已受罰。不過,新北地政局表示,近日收受約20餘件檢舉臉書廣告,收受時經查證僅10餘件尚有刊登資料,目前仍在查證階段,尚未對此開罰。

11小時前

家中1設計超美!吳怡霈勸三思「保證別出事」:要拆裝潢才能檢查

很多人考量到美觀、空間設計,可能會裝吊隱式冷氣,不過知名女星吳怡霈就分享,雖然冷氣被藏起來真的很美,但是還是請大家三思,因為當冷氣壞掉時,師傅居然告訴她「要拆裝潢才能檢查」,讓她不知道要怎麼處理才好。貼文曝光後,引起討論。

13小時前

最可愛工地! 中市第50座圖書館「圍籬變畫布」

台中最可愛工地上線,由台中市政府文化局、教育局攜手聯聚文教基金會辦理「童書之森・台中」工地圍籬學童彩繪計畫,超過200位來自大同、惠文、惠來國小的學童揮灑創意,將建築大師安藤忠雄的「青蘋果」理念,轉化為充滿創意的書牆。

14小時前

輝達插旗北士科「代銷醞釀調價?」 房仲指1區買得到補漲空間

輝達(NVIDIA)宣布落在北士科,周圍房市要嗨了?該區近年一直是北市房市焦點,近1年新案每坪均價114萬元,該區分為軟橋段、新洲美段,後者房價較親民,部分個案成交單價在100萬元出頭。代銷業者指出,輝達進駐確實是大利多,可能會出現合理、適度的調價,但後續還要再追蹤。

16小時前

北市3大園區房價PK!北士科均價墊底 輝達效應有望翻盤

儘管先前受打炒房政策及推案結構影響,房價一度微幅下修,但隨著輝達(NVIDIA)宣布將於北士科設立總部,沉寂一時的北士科房市瞬間沸騰!台灣房屋分析指出,輝達的進駐將為北士科周邊房市注入強勁動能,不僅有望扭轉先前的頹勢,更可能帶動整體大北投生活圈的發展。

17小時前

輝達確定落腳北士科 商仲業者5主因不意外

輝達(Nvidia)執行長黃仁勳今正式宣布輝達海外總部位置就位於北投士林的北士科,黃仁勳11點演講就說:「台灣是我的家」,並強調台灣地位的重要性,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,輝達落腳北士科毫無意外。

17小時前

快訊/黃仁勳開獎! 輝達台灣總部落腳北士科

NVIDIA創辦人黃仁勳今日在台北流行音樂中心舉行主題演講,黃仁勳也在主題演講尾聲驚喜宣布輝達台灣總部地點,黃仁勳表示,在經過和多位市長商談後,最後決定落腳北投士林,並命名為NVIDIA Constellation。

18小時前

成大「新學生宿舍」美翻了!費用曝光 一票人驚呆洗版

成大新的學生宿舍今年啟用,超美外觀掀起熱烈回響,不過費用可不便宜,單人套房一學期要5萬4200元,雙人套房每人也要4萬700元。對此,大票網友驚呆直呼,「這感覺像豪宅耶!」,但也有不少校友表示,「可惡,畢業了」。

19小時前

「台中鳥日子」10年租約到搬家 意外起底房東竟是「香江傳奇」

位於台中市經營多年的承億文旅「台中鳥日子」悄然歇業,承億集團表示,「台中鳥日子」因租約到期,明年台中郡役所將開幕。但回查「台中鳥日子」的建物,房東竟比承億集團還大咖。

19小時前

房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律師潑冷水:沒用

房仲圈出現檢舉開罰之亂,針對已出售但未下架的廣告檢舉開罰,弄得人心慌慌,大家開始發出「免責聲明」。但律師與房仲專家直言,這在法律上沒有用,還是趕快刪文比較實在。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響