彰化社頭凶宅將拍賣!屋主經商失敗輕生 2層RC構造首拍底價280萬

▲▼彰化社頭凶宅將拍賣。(圖/行政執行署彰化分署提供)

▲彰化社頭凶宅位在該路巷弄內,將首次拍賣。(圖/行政執行署彰化分署提供)

記者李忠憲/彰化報導

凶宅也要拍賣!行政執行署彰化分署7日將拍賣一棟社頭透天厝,房屋主人在2015年因經商失敗,在屋內輕生,也是俗稱的「凶宅」,因為罕見引發外界關注。彰化分署表示,第一次拍賣包括土地與建物,底價280萬元,備註註記也寫明曾有「非自然死亡」,意者可上網查詢。

彰化一名女債務人因積欠地價、房屋水約4萬多元,遲遲未繳遭移送強制執行。由於她沒有動產,只有社頭泰安村這一棟透天厝,因此遭行政執行署彰化分署查封,預計在4月7日第一次拍賣,底價為280萬。

彰化分署表示,該棟透天厝位在社頭山腳路附近,RC造2層樓,3樓鐵皮加蓋。樓板總面積共為225平方公尺(約68坪),土地面積約31坪。經鑑價第1次拍賣底價土地訂為200萬元,1、2層樓基地底價為60萬元,3層樓為20萬元, 3宗合併拍賣,第一次拍賣底價為280萬元。

▲▼彰化社頭凶宅將拍賣,公告附記寫明曾有非自然死亡。(圖/記者李忠憲翻攝)

▲拍賣的凶宅公告附記寫明,曾有非自然死亡。(圖/記者李忠憲翻攝)

由於該棟透天厝以前曾遭法院查封,經法拍程序最後流標。當時因戶政門牌整編,法院函查警察局未能得知是凶宅。經國家債權人移送執行給行政執行署,執行人員再次訪查,才得知屋內曾發生過「非自然死亡」案件,已加註在公告附記中。

彰化分署提醒,債務人很多都以為欠幾萬元稅款不可能導致不動產遭查封,如沒有其他財產可執行,仍可能會依程序查封房地拍賣。若能順利標出,除可充抵欠稅外,剩下的錢也會歸還債務人。

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