Q1購屋力桃園、台中衝第一 每百戶家庭超過1戶出手置產

▲桃園市今年第1季的家戶購屋比為1.17%，居六都之冠。（圖／記者屠惠剛攝）

記者張菱育／台北報導

家戶購屋比是觀察房市買氣的指標，也就是每百戶家庭中有購屋的比例。房仲業者統計今年第1季家戶購屋比，六都中以桃園市及台中市的買氣最強勁，家戶購屋比分別為1.17%、1.06%。業者認為，桃園市及台中市的房價，相對平易近人，因此家戶購屋比表現較佳。

住商機構依據六都公布的買賣移轉棟數及家戶數，統計第1季各都的家戶購屋比，桃園市家戶購屋比1.17%，跟去年同期相比年增0.24個百分點；台中市1.06%、年增0.10個百分點；但是南部今年首季走弱，家戶購屋比紛紛呈現下滑趨勢，分別年減0.03百分點、0.12個百分點。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，桃園市及台中市除了有人口紅利加持，各項建設增加可期待的空間，故不僅有剛性自用買盤撐量，投資置產也挹注成交量，如桃園航空城話題增溫強化在地置產意願。而雙北受市場信心帶動成交量也走升，但購屋門檻高，反應在家戶購屋比的增幅較小。

至於台南及高雄在去年上半年交易熱絡，帶動房價走升，買方轉為觀望，且今年缺乏提振市場的議題，故區域買氣降低。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年初各產業受疫情干擾，難免受其影響，但疫情之下買方出價積極，賣方若願讓利，有助提高成交率，建議買方可積極看屋、多方參考，以利掌握合理價格。

▲今年初雖然有肺炎疫情干擾，但是買方出價積極。（示意圖／記者黃軍瑋攝）