影/黑鄉蛻變「五心重鎮」!圈出北市起漲區 1800萬起可住新古電梯房

記者黃靖惠/綜合報導

北市南港區昔日聚集不少工業廠房,隨著北市近年推動東區門戶計畫及建設利多,如國家會展中心、國家生技園區研發中心、北部流行音樂中心,以及車站中心、文創中心等「5心級」建設撐腰,也翻轉黑鄉朝向「下一個信義計畫區」邁進,吸引不少購屋族目光。

▲▼南港車站前商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲南港車站前商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

南港站前商圈涵蓋重陽路、興華路、南港路二段等路段,屬於新、舊混合住宅區,早期許多輪胎、瓶蓋工廠、台肥肥料廠、麵粉廠、水泥廠等聚集在南港路二段沿線,近年隨著市府推動都市計畫案、東區門戶計畫,也讓原先「黑鄉」近10年來逐漸蛻變,朝向「下一個信義計畫區」邁進。

▲▼南港車站前商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼南港車站前商圈前為南港區行政中心。(圖/記者黃靖惠攝)

信義房屋南港站前店專案經理張益銓表示,南港車站是台鐵、高鐵、捷運共構車站,樓上百貨商場主打親子共遊CITYLINK,站前興華路為商圈最熱鬧街道,兩側林立麵店、便當店、小吃攤及其他民生必需商鋪,另旁是家樂福、土地銀行、南港區公所、土地銀行、郵局、中華電信、加油站等。

不僅如此,未來正在興建中「世界明珠」與微風商場簽屬合作備忘錄,預計打造成豪宅、商辦及複合式百貨大樓,且興南街也有傳統早市興南市場,採買機能充足。

張益銓指出,南港車站除了享有三鐵便利交通外,且鄰國道1號、國道3號高速公路及環東大道,開車可銜接市民大道、堤頂大道,抵達東區、內湖區等地,或是沿著南港路二段往三段方向,能抵達信義區。

▲▼南港車站前商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲南港車站為三鐵共構車站、樓上為CITYLINK百貨。(圖/記者黃靖惠攝)

他指出,站前商圈住宅街廓寬廣舒適,又有多處公園綠地,如南興公園、東明公園、興華公園、東新公園、重陽公園等,且有雙語試辦的東新國小、南港高中等就學資源,吸引鄰近南軟園區、內科園區高階主管、中小企業主定居。

他指出,站前商圈最受歡迎的住宅「翔譽之心」屋齡7年,以2~3房型,平均單價70~81萬元,總價帶2000~3000萬元;另新成電梯住宅大樓「雙美館」屋齡2年,平均單價70~75萬元,4房型、總價帶4000萬元含車位。

除此之外,周邊40年以上公寓住宅,3房型平均單價50~55萬元,總價帶1250~1350萬元;20年以上中古電梯大樓,2~3房型平均單價60萬元,總價帶2200~2300萬元。

▲▼信義房屋南港站前店專案經理張益銓。(圖/記者黃靖惠攝)

▲信義房屋南港站前店專案經理張益銓。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:南港南港車站信義房屋站前商圈捷運高鐵台鐵

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