南崁「空姐村」人去樓空 住宅待租率年增2成

▲▼南崁生活圈隸屬桃園市蘆竹區,蘆竹區分為南崁、大竹、山腳三大生活圈,桃園,房市,房產,桃園房市,街景。(圖/21世紀不動產提供)

▲南崁生活圈隸屬桃園市蘆竹區,鄰近機場及長榮公司總部,周邊不少空服員居住。(圖/21世紀不動產提供)

記者黃靖惠/綜合報導

桃園南崁地區鄰近機場、長榮總公司,附近有不少機師、空服員及地勤人員居住,也成為知名「空姐村」,隨著疫情爆發後,重創航空業減班或是停飛,許多空服員被迫休假、留職停薪,似乎也影響周邊租賃市場,使得南崁地區住房待租,年增2成。

一般外界稱南崁「空姐村」泛指中正路沿線、鄰長榮總部周邊住宅區塊,根據屋比房屋統計,今年4月南崁地區網路待租量共有459件,年增2成,但單坪租金712元,只有微微下修5%。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,疫情來襲,機師、空姐等行業也被視為高風險族群,民眾也盡量避免與高風險族群接觸,這也讓空服員密集居住地的航空城特定區,以及南崁地區,住房出租率有下滑跡象。

▲▼桃園市南崁地區周遭網路待租住宅概況。(圖/屋比房屋提供)

另外,陳傑鳴指出,除了疫情影響租屋市場不佳外,近期房市買氣趨緩,也讓許多屋主採取「以租待售」推升待租量,估計房東對價格堅持也會放軟些,有租屋需求的民眾不妨可趁此時跟房東談租金,有機會獲得更多的優惠。

住商不動產南崁一號加盟店店長呂永興說明,南崁地區「星池」、「爵仕堡」、「心馳」、「馬可波羅」社區為當地知名出租套房社區,不少置產族群買房收租,以當地套房租金行情,月租8500~1.2萬元,雖然航空業近期受疫情影響,但短期內還未見到明顯退租潮及拋售潮。

關鍵字:住商不動產空姐村租金待租量南崁屋比

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